Ujenzi: Je, hii nyumba ya TAKUKURU Dodoma inafikia thamani tajwa ya Tsh. 143 milioni?

[Covid-19]

​

Karibuni waumini wa majadiliano katika mjadala huu ambao mh Rais amesema angeweza kujenga nyumba hii kwa mill 43.

Kwa mtazamo wangu, licha ya kutoiona nyumba hii kwa ndani huwezi jenga chini ya million 90 na kama gharama za vifaa, mchanga na cement eneo husika zipo juu kufika mill 100 sioni ajabu kwa upande wangu.

Karibuni mafundi kwa majadiliano.

 

[Mtoto halali na hela]

Umekuja huku kujitetea eeh

 

[monopoly inc]

Hii nyumba kama ni mimi mpaka hapo haizidi milioni 70

 

[niachiemimi]

Ukinipa M 143 nakuletea nyumba kama hiyo mbili na vimilioni vichache vinabaki.

 

[Enzi na Enzi]

45ml.

 

[silas maswe]

Hiyo Nyumba kwa thamani ya ml.90 inaweza kufika. Maana msingi pamoja na jamvi si chini ya ml 10.

 

[Glenn]

Rais sijui kama yuko sahihi, gharama ya nyumba inategemea na mahitaji.

 

[tamsana]

Nyumba ni finishing hivyo siwezi ku judge chochote. Kutumia au kutotumia hiyo hela inawezekana.

 

[mshilakule]

Haivuki ml 45

 

[MAGO]

Ml75

 

[radicals]

Mheshimiwa Raisi yupo sahihi kabisa, kwa milioni 40 with effective supervision unajenga kama hiyo

 

[katib mkoa]

Labda ndani ila nje io nyumba ni 60m

kingine ni bei ya vitu (kiserikaliserikali)

 

[Architect E.M]

Kama kuna finishing touches nzuri huko ndani, na structure ilijengwa kwa viwango stahiki, no way hiyo nyumba ni less than 100m.. mnaosema milioni sijui 60, 70 mnaongelea very low qualoty houses...

 

[Glenn]

Ukinipa M 143 nakuletea nyumba kama hiyo mbili na vimilioni vichache vinabaki.

Huwezi mkuu, nyumba za serikali hazijengwi na vifaa vya ujenzi vya hovyo hovyo.
Tofali grade one tena za kulaza mara nyingi, ratio ya cement ya hali ya juu na bati gauge 26.
Huwa mnakurupuka mnalinganisha na vibanda vyetu vya mtaani.
Pili huwa kuna bei elekezi ya ujenzi mfano mdogo...
...majengo ya hospitali cost/sqm huwa ni 850,000
...magodauni cost/aqm ni 500,000
Na hapa kuna washauri/consultants lukuki
Mfano.. Quantity surveyors
...architects
....structural Eng
Na kadhalika na hawa wote wanalipwa ghali, hapa bado hujajua finishing ya ndani na SAMANI zake.
Msiwe mnakurupuka bila kuwa na ufahamu sahihi

Huwezi kuzunguka nyumba eti ukapata gharama za ujenzi.
Pitia manunuzi na pitia kitabu cha consultants uone mapendekezo yao katika ujenzi pamoja na samani zilizopo ndani

 

[Kiboko ya Jiwe]

Million 40 ujenge labda utumie tofali za kuchoma na ndipo ujenge Nyumba yenye ukubwa huu.
Ujenzi uko juu waungwana

 

[IQup]

kwa dodoma hiyo si nyumba ya thamani hiyo??, wana dodoma wanajua. Ujinga wa dar wanataka kuuleta dodoma haiwezekani. Rais anatambua ujinga huu, hiyo nyumba kwa dodoma inajengwa kwa thamani ya chini ya milioni 50 yaani hapo hata uuziwe material kwa bei ya juu sana...utaishia kujenga kwa gharama ya chini ya milioni 50.

Utakuta mkurugenzi alipokea milioni 10 kutoka kwa mkandarasi, ndio maana mkandarasi ka balance mambo imetoka hivyo. Mlolongo wa wapigaji upo kwenye wateule wake hadi kwa mkandarasi

 

[Me I and my self]

Hatuwezi ithamanisha hiyo nyumba bila kujua imechimbwa msingi kwenda chini futi ngapi,
Foundation imetumia material yapi, pia tiles hapo ndani katumia zipi, na milango ya hapo ndani ikoje, ratio ya kiserikali inajulikana ni ya ukweli,
Ukikuta ni ujenzi wa serikali ninavyoujua million 120 zinakata.
Na kutokana na material katumia yapi
Huenda walifwatua tofali inchi 6 na ratio ikawa ni tofali 20 kwa mfuko.

 

[Glenn]

Well said....

Huwa inaniuma watu wakiuchukulia ujenzi poa.
Mtu analinganisha na hizi nyumba zinazong'aa za mtani zisizo na ubora...zilizoezekwa na bati ya mchina, tofali poor ratio na motar very poor ratio

 

[Ushirombo]

Mheshimiwa Raisi yupo sahihi kabisa, kwa milioni 40 with effective supervision unajenga kama hiyo

Ila kumbuka huwez jenga nyumba ya taasisi ukasupervise kama yako, hii inaenda na wataalam, tofali hadi upeleke maabara, zege pia, i bet kwa construction process halisi zikifuatwa hii nyumba inafika 110mil.
Kumbuka kila kitu kinatakiwa kiwe standard

 

[Glenn]

kwa dodoma hiyo si nyumba ya thamani hiyo??, wana dodoma wanajua. Ujinga wa dar wanataka kuuleta dodoma haiwezekani. Rais anatambua ujinga huu, hiyo nyumba kwa dodoma inajengwa kwa thamani ya chini ya milioni 50 yaani hapo hata uuziwe material kwa bei ya juu sana...utaishia kujenga kwa gharama ya chini ya milioni 50.

Utakuta mkurugenzi alipokea milioni 10 kutoka kwa mkandarasi, ndio maana mkandarasi ka balance mambo imetoka hivyo. Mlolongo wa wapigaji upo kwenye wateule wake hadi kwa mkandarasi

Hujui lolote mkuu na ukubali hilo.
Hiyo ni nyumba ya serikali huwezi kujenga kwa gharama hiyo.
Dodoma baadhi ya vifaa vya msjenzi ni ghali sana tofauti na dar.
Pili hivi unajua hiyo gharama ni pamoja na thamani zake za ndani?
Unajua kuna vyumba vingapi?
Unajua wamerumia tofali za gade gani?
Unajua tofali zimelazwa au kusimamishwa?
Unajua marumaru zimetolewa wapi...Spanish au India?
Tujifunze kuhukumu kwa haki wakuu