Nimeamua Kukopa Bank

WENYELE said:

Nafanya kazi sekta binafsi kwa miaka mitano sasa.
Nimejitahidi kadiri ya uwezo wangu kwani kwa miaka hiyo nimeweza kujikamua na kujenga nyumbani(finishing bado) kijijini kwetu si mnajua life tuliokulia maisha ya kuunga unga? (Maisha ya home yalikua mabaya kupindukia,hadi namaliza chuo,njaa ilikua inachakaza nyumbani hadi inatishia kutoa uhai)
Pia kwa miaka mitano hii nimeoa na kujiunga na Msc degree na chuo flani hivi kikongwe hapa nchini,nimenunua ka plot ka kuanzia maisha na kusomba materials

Sasa kwa muda huu nimejikuta mambo yanakua mengi halafu na kipato hakitoshi japo kwa mwezi na take home ni M na kitu hivi.
Nimeona isiwe shida,nimeenda bank kukopa ili nijenge na kununua mahindi ya stock ili badae niuze kuanzia mwezi wa 11 hadi 3 hivi najua bei itakua imepanda kidogo

Sasa hapa nina wasiwasi na hii hela km itamaliza ujenzi,site nilileta material almost 98% (yaani tofari,mawe,mchanga na kokoto).Hela niliyoomba ni 9M nakata 2M ziingie kununua nafaka niweke stock, 1M iingie matumizi ya kawaida (msishangae serikali yetu matumizi ya kawaida ni zaidi ya nusu ya bajeti) halafu 6M zipige ujenzi je zitatosha?
Hapa nasali na kuomba angalau hii hela itoshe

Click to expand...

WENYELE said:

Nafanya kazi sekta binafsi kwa miaka mitano sasa.
Nimejitahidi kadiri ya uwezo wangu kwani kwa miaka hiyo nimeweza kujikamua na kujenga nyumbani(finishing bado) kijijini kwetu si mnajua life tuliokulia maisha ya kuunga unga? (Maisha ya home yalikua mabaya kupindukia,hadi namaliza chuo,njaa ilikua inachakaza nyumbani hadi inatishia kutoa uhai)
Pia kwa miaka mitano hii nimeoa na kujiunga na Msc degree na chuo flani hivi kikongwe hapa nchini,nimenunua ka plot ka kuanzia maisha na kusomba materials

Sasa kwa muda huu nimejikuta mambo yanakua mengi halafu na kipato hakitoshi japo kwa mwezi na take home ni M na kitu hivi.
Nimeona isiwe shida,nimeenda bank kukopa ili nijenge na kununua mahindi ya stock ili badae niuze kuanzia mwezi wa 11 hadi 3 hivi najua bei itakua imepanda kidogo

Sasa hapa nina wasiwasi na hii hela km itamaliza ujenzi,site nilileta material almost 98% (yaani tofari,mawe,mchanga na kokoto).Hela niliyoomba ni 9M nakata 2M ziingie kununua nafaka niweke stock, 1M iingie matumizi ya kawaida (msishangae serikali yetu matumizi ya kawaida ni zaidi ya nusu ya bajeti) halafu 6M zipige ujenzi je zitatosha?
Hapa nasali na kuomba angalau hii hela itoshe

Click to expand...

WENYELE said:

Nafanya kazi sekta binafsi kwa miaka mitano sasa.
Nimejitahidi kadiri ya uwezo wangu kwani kwa miaka hiyo nimeweza kujikamua na kujenga nyumbani(finishing bado) kijijini kwetu si mnajua life tuliokulia maisha ya kuunga unga? (Maisha ya home yalikua mabaya kupindukia,hadi namaliza chuo,njaa ilikua inachakaza nyumbani hadi inatishia kutoa uhai)
Pia kwa miaka mitano hii nimeoa na kujiunga na Msc degree na chuo flani hivi kikongwe hapa nchini,nimenunua ka plot ka kuanzia maisha na kusomba materials

Sasa kwa muda huu nimejikuta mambo yanakua mengi halafu na kipato hakitoshi japo kwa mwezi na take home ni M na kitu hivi.
Nimeona isiwe shida,nimeenda bank kukopa ili nijenge na kununua mahindi ya stock ili badae niuze kuanzia mwezi wa 11 hadi 3 hivi najua bei itakua imepanda kidogo

Sasa hapa nina wasiwasi na hii hela km itamaliza ujenzi,site nilileta material almost 98% (yaani tofari,mawe,mchanga na kokoto).Hela niliyoomba ni 9M nakata 2M ziingie kununua nafaka niweke stock, 1M iingie matumizi ya kawaida (msishangae serikali yetu matumizi ya kawaida ni zaidi ya nusu ya bajeti) halafu 6M zipige ujenzi je zitatosha?
Hapa nasali na kuomba angalau hii hela itoshe

Click to expand...

1. Riba ya Mkopo - hapa unaangalia kwa wakati huo ni asilimia ngapi (kwa sasa ni kama 15% - 19%) na kama itaongezeka mambo ya uchumi yakibadilika na kama wataongeza bila kukupa taarifa au la.
2. Kama Riba yenyewe ni 'On Fixed Balance' au 'On Reducing Balance'. FB inapigwa kwa hela uliochukua kwa muda wa mkopo wakati RB inapigwa kwa mkopo uliobakia kila mwezi kwa muda wa mkopo. Zote hizi baadaye hugawannywa kwa muda wa mkopo kupata marejesho sawa('Equal Instalment'). Nzuri ni RB.
3. Ada ya Mkopo pale utakapotaka kurudisha mkopo wote kabla ya muda('Early settlement'). Hii inabidi uwe makini nayo, waweza kushindwa kuhama Benki.(Standard Chartered 5% ya Mkopo uliobakia,Stanbic 5.9%,NBC 10% n.k).
4. Ada ya kushughulikia Mkopo - mara nyingi 1 - 3.5% ya Mkopo .
5. Muda wa marejesho.
6. Ada ya Bima( mara nyingi 0.68% kwa mwaka kwa muda wa Mkopo na inachukuliwa mwanzoni). Mabenki mengine hawana hii ada na mengine huchukua kila mwezi wakati wa makato..
7. Fahamu unapaswa kurudishiwa sehemu ya ada ya Bima unaporudisha Mkopo kabla.
8. Mabenki hununua mikopo ya Mabenki mengine.
9. Fahamu kuna aina 3 za kufanya michakato ya kibenki.
   1. Retail banking
   2. Business banking
   3. Corporate banking
10. Retail Banking imegawanyika mara 2 yaani:
    1. Personal Banking
    2. Premier Banking e.g. Private/Priority/Prestige Banking
11. Hizi mbili - Personal na Premier zinatofautiana kwa vipato, ya kwanza kwa watu wa kawaida na ya pili kwa wale wenye vipato vikubwa. Kwa hiyo ni muhimu kuwa makini.
12. Benki kubwa za kuchukua mikopo ni CRDB,NMB,Stanbic, halafu Standard Chartered, NBC, Barclays 'in that order'..

WENYELE said:

Nafanya kazi sekta binafsi kwa miaka mitano sasa.
Nimejitahidi kadiri ya uwezo wangu kwani kwa miaka hiyo nimeweza kujikamua na kujenga nyumbani(finishing bado) kijijini kwetu si mnajua life tuliokulia maisha ya kuunga unga? (Maisha ya home yalikua mabaya kupindukia,hadi namaliza chuo,njaa ilikua inachakaza nyumbani hadi inatishia kutoa uhai)
Pia kwa miaka mitano hii nimeoa na kujiunga na Msc degree na chuo flani hivi kikongwe hapa nchini,nimenunua ka plot ka kuanzia maisha na kusomba materials

Sasa kwa muda huu nimejikuta mambo yanakua mengi halafu na kipato hakitoshi japo kwa mwezi na take home ni M na kitu hivi.
Nimeona isiwe shida,nimeenda bank kukopa ili nijenge na kununua mahindi ya stock ili badae niuze kuanzia mwezi wa 11 hadi 3 hivi najua bei itakua imepanda kidogo

Sasa hapa nina wasiwasi na hii hela km itamaliza ujenzi,site nilileta material almost 98% (yaani tofari,mawe,mchanga na kokoto).Hela niliyoomba ni 9M nakata 2M ziingie kununua nafaka niweke stock, 1M iingie matumizi ya kawaida (msishangae serikali yetu matumizi ya kawaida ni zaidi ya nusu ya bajeti) halafu 6M zipige ujenzi je zitatosha?
Hapa nasali na kuomba angalau hii hela itoshe

Click to expand...

Witmak255 said:

Mshahara wa 1M+ unakopaje 9m? Au sio maximum, umeamua tu?

Click to expand...

Alvajumaa said:

HahahHa, itakua siyo maximum , sisi wengine tumeshindwa kuchukua mkopo kabisa kwa rate hiyo ya salary,
Mtaani kwetu kuna nyumba 5 zimepigwa mnada huku naona ,
Nyumba yangu mdogo mdogo nitamalizia kwa salary hii hii 1+

Click to expand...

Witmak255 said:

Si ndo maana nimeshangaa mzee, hivi nowdays kmapuni Binafsi zinadhamini wafanyakazi wake bank?

Click to expand...

Ng'wanapagi said:

Pole sana nyumba hiyo wanakuja kuichukua kama walileta wao tofari mkuu. Hii ni uzoefu niliuona kipindi nimekuja home yaani hakuna biashara na mbaya zaidi hauzalishi hiyo pesa isipokuwa kwenda kumalizia nyumba!

Click to expand...