Yaliyonikuta Ofisi za Ardhi Kilwa Masoko

[Planett]

Wassalaam wanaJF,
Nimekuwa nikisikia tuu maswahibu yanayowakumba watu pindi wanapoenda kushughulikia mambo yao katika ofisi mbalimbali za ardhi lakini nilikuwa sijawahi kutana na vitimbi vya huko, leo yamenikuta nduguzanguni.

Mkasa upo hivi.
Jana nilikutana na mtu anauza kiwanja ili apate hela ya kumpeleka mwanae shule nikaona sio mbaya hata kama sina mahitaji nacho wacha nikinunue kwani kinaweza kunifaa baadae. Nikaondoka na mmiliki wa kiwanja hadi mahakamani tukaandikiana fresh (within 10 minutes tukamaliza issue ya nahakamani, hongera kilwa primary court). Baadae mida ya saa 4 tukaenda ardhi huko tukaambiwa tulipie 10% ya gharama tyliyouziana ndio suala letu lishughulikiwe nasi bila khiyana tukaenda bank tukalipia.

Baadae tukapeleka risiti ofisini ili watuandalie hati na hapa kasheshe ndio ilipoanzia. Kuna mfanyakazi mmoja tumempa risiti na hatu ili atubadilishie jina akaweka mezani na kuendelea kuchat na simu yake.

Kuona vile muuzaji akasema nitoe chochote kwani tunachelewa na mwanae anachelewa kwenda shule, nikatia hela na yule mfanyakazi akaipikea bila aibu then akavuta file akaliangalia baadae akaondoka hadi jioni hajarudi tena.

Leo asubuhi tumemfuata akasema kunamtu ambaye alimkabidhi ile kazi kasafiri na doccument zote hajui zilipo. Tukatafuta namba yake tukampigia jamaa akasema yeye anazo picha tuu ila file liko kwa huyu wa mwanzo.

Tukamfuata na kumuuliza vipi mbona tumeambiwa kuwa file lipo kwako isipokuwa picha tuu ambazo tunaweza kwenda kutafuta nyingine? Akasema tafuteni picha niifanye hii kazi. Basi tumeenda kutafuta picha nyingine tumempelekea anatupa jibu SINA UTAALAMU WA KUTENGENEZA HATI?

Kwa kweli huku kwenye halmashauri majipu ni mengi sana ndugu zangu.

 

[kkarumekenge]

Wassalaam wanaJF,
Nimekuwa nikisikia tuu maswahibu yanayowakumba watu pindi wanapoenda kushughulikia mambo yao katika ofisi mbalimbali za ardhi lakini nilikuwa sijawahi kutana na vitimbi vya huko, leo yamenikuta nduguzanguni.
Mkasa upo hivi.
Jana nilikutana na mtu anauza kiwanja ili apate hela ya kumpeleka mwanae shule nikaona sio mbaya hata kama sina mahitaji nacho wacha nikinunue kwani kinaweza kunifaa baadae. Nikaondoka na mmiliki wa kiwanja hadi mahakamani tukaandikiana fresh (within 10 minutes tukamaliza issue ya nahakamani, hongera kilwa primary court). Baadae mida ya saa 4 tukaenda ardhi huko tukaambiwa tulipie 10% ya gharama tyliyouziana ndio suala letu lishughulikiwe nasi bila khiyana tukaenda bank tukalipia.
Baadae tukapeleka risiti ofisini ili watuandalie hati na hapa kasheshe ndio ilipoanzia. Kuna mama mmoja anaitwa HADIJA huyu ni jipu lililoiva na linaloelekea kuoza kabisaaa. Tumempa risiti na hatu ili atubadilishie jina akaweka mezani na kuendelea kuchat na simu yake. Kuona vile muuzaji akasema nitoe chochote kwani tunachelewa na mwanae anachelewa kwenda shule, nikatia hela na bi. Khadija akaipikea bila aibu then akavuta file akaliangalia baadae akaondoka hadi jioni hajarudi tena. Leo asubuhi tumemfuata akasema kunamtu ambaye alimkabidhi ile kazi kasafiri na doccument zote hajui zilipo. Tukatafuta namba yake tukampigia jamaa akasema yeye anazo picha tuu ila file liko kwa huyu Hadija. Tukamfuata na kumuuliza vipi mbona tumeambiwa kuwa file lipo kwako isipokuwa picha tuu ambazo tunaweza kwenda kutafuta nyingine? Akasema tafutenibpicha niifanye hii kazi. Basi tumeenda kutafuta picha nyingine tumempelekea anatupa jibu SINA UTAALAMU WA KUTENGENEZA HATI!!!!! ?
Kwakwe huku kwenye halmashauri majipu ni mengi sana ndugu zangu.

Wewe ovyo kabisa, kwa nini ulitoa rushwa kwa Khadija? Wote, wewe, muuza kiwanja na Khadija ni watoaji na wapokea rushwa. Wala rushwa wakubwa nyie , bure kabisa!

 

[Yaleyale]

Weka mada yako vizuri maana kama kuna loose connections. Kiwanja ulichonunua kina hati au la? Kama kina hati ni hati nyingine hiyo anayotakiwa kuandaa Khadija?

 

[kabanga]

Ulimpa kiasi gani bi Hadija....???

 

[Planett]

Weka mada yako vizuri maana kama kuna loose connections. Kiwanja ulichonunua kina hati au la? Kama kina hati ni hati nyingine hiyo anayotakiwa kuandaa Khadija?

Mkuu kiwanja kina hati ila nilinda pale kubadili jina coz mm ndio mmiliki mpya

 

[Planett]

Wewe ovyo kabisa, kwa nini ulitoa rushwa kwa Khadija? Wote, wewe, muuza kiwanja na Khadija ni watoaji na wapokea rushwa. Wala rushwa wakubwa nyie , bure kabisa!

Poa mkuu ila yule mzee alikuwa anatiq huruma kweli kuwa mwanae anachelewa shule hivyo tufanye MCHAKATO tuboost speed

 

[Offline User]

ndugu Planett, hati haibadilishwi hivyo... ungeuliza hapo ofisini utaratibu wa kubadili jina la mmiliki wa hati unakuaje naamini ungeelekezwa... maadam umeenda mbumbumbu na ukatanguliza pesa mbele, na jinsi hali ilivyongumu basi hawakua na namna yoyote zaidi ya kupokea mshiko na kwenda kumaliza shida zao ndogondogo... sasa inaonekana unajua sana kuhusu ardhi, sasa ndo matokeo yake.. nitarudi kutoa ufafanuzi kama ukihitaji.. NB. mimi ni mtaalamu na mdau wa Ardhi.

 

[Ntolonyonyo]

Mh....hii issue ya ajabu sana....kwa case yako ilivyo hamjaonana na afsa ardhi yeyote hao wote walitaka kuwaingiza mjin.....kama kweli kulikua na ukaraka mngeweza kuhuziana tu then baadae ukafuata utaratibu wa kubadirisha jina kwenye hati.....

 

[KIKOSIKAZI]

Wewe ovyo kabisa, kwa nini ulitoa rushwa kwa Khadija? Wote, wewe, muuza kiwanja na Khadija ni watoaji na wapokea rushwa. Wala rushwa wakubwa nyie , bure kabisa!

Bila shaka uko ktk likizo ya pasaka. Tanzania bado huijui

 

[KIKOSIKAZI]

Ccc: mage wa registration wizara ya ardhi

 

[Planett]

ndugu Planett, hati haibadilishwi hivyo... ungeuliza hapo ofisini utaratibu wa kubadili jina la mmiliki wa hati unakuaje naamini ungeelekezwa... maadam umeenda mbumbumbu na ukatanguliza pesa mbele, na jinsi hali ilivyongumu basi hawakua na namna yoyote zaidi ya kupokea mshiko na kwenda kumaliza shida zao ndogondogo... sasa inaonekana unajua sana kuhusu ardhi, sasa ndo matokeo yake.. nitarudi kutoa ufafanuzi kama ukihitaji.. NB. mimi ni mtaalamu na mdau wa Ardhi.

Sawa mkuu ila sisi kama wateja tulivofika pale ilipaswa watupe utaratibu mzima na sio kuishia kuambiwa tukalipe 10% na longolongo kibao

 

[Kifimbo1958]

Hadija Hadija chunga sana kipindi kigumu hiki dada

 

[Yaleyale]

Ndo maana nilikuuliza kama kiwanja kina hati au la. Kubadikisha jina kwenye hati kina process yake na bila shaka huyo dada ni mtu wa masijala. Kubadilisha jina kwenye hati kina utaratibu wenye urasimu kidogo. Utatakiwa kuandaliwa fomu maalum ambayo yote mnatakiwa kuandaa kwa mwanasheria au mahakamani, then utafanyiwa valuation ili capital gain iweze kulipwa TRA (ndo hiyo 10%) wala sio 10% ya gharama za mauziano. Then kuna kulipia consent Halmashauri husika ambayo ni 1% ya valuation. Then afisa ardhi atakujazia fomu ambazo itabidi ukazisajili kwa msajili wa hati. So possibly haukujua process yake na huyo dada naye hajui au ndo alikuona wa kuja. Pole mkuu.

 

[Planett]

Updates:
Nashukuru baada ya yale yote kutokea tumeitwa na bwana Ernest ambaye ni mkuu wa ile ofisi na baada ya majadiliano imeonekana shida ni communication kati yetu na ofisi ndiyo yaluyosababisha mambo kutokwenda vizuri. Tumepata clear brefing ya taratibu zinavyoaswa kuwa na mwisho wa siku kila mtu amekuwa happy. Nichukue fursa hii kumpongeza mr. Ernest kwa kazi nzuri.

Pia kwa upande wa dadaangu Khadija tumeona kuwa hana shida BUT hakutupa maelekezo sahihi ya nani anapaswa kutuhudumia baada ya yeye kumaliza part yake. Namuomba radhi naye pia anapaswa kufeel guilty kwa kutotoa maelzo yanayofaa.
Wassalaam

 

[BADILI TABIA]

Updates:
Nashukuru baada ya yale yote kutokea tumeitwa na bwana Ernest ambaye ni mkuu wa ile ofisi na baada ya majadiliano imeonekana shida ni communication kati yetu na ofisi ndiyo yaluyosababisha mambo kutokwenda vizuri. Tumepata clear brefing ya taratibu zinavyoaswa kuwa na mwisho wa siku kila mtu amekuwa happy. Nichukue fursa hii kumpongeza mr. Ernest kwa kazi nzuri.

Pia kwa upande wa dadaangu Khadija tumeona kuwa hana shida BUT hakutupa maelekezo sahihi ya nani anapaswa kutuhudumia baada ya yeye kumaliza part yake. Namuomba radhi naye pia anapaswa kufeel guilty kwa kutotoa maelzo yanayofaa.
Wassalaam

Huyo hadija Mpunga wako amerudisha?? Mwambie atatumbuliwa...

 

[Mjamaa1]

Mwenye picha ya Hadija aweke hapa ili tumjue kabisa aisee

 

[Kadhi Mkuu 1]

Updates:
Nashukuru baada ya yale yote kutokea tumeitwa na bwana Ernest ambaye ni mkuu wa ile ofisi na baada ya majadiliano imeonekana shida ni communication kati yetu na ofisi ndiyo yaluyosababisha mambo kutokwenda vizuri. Tumepata clear brefing ya taratibu zinavyoaswa kuwa na mwisho wa siku kila mtu amekuwa happy. Nichukue fursa hii kumpongeza mr. Ernest kwa kazi nzuri.

Pia kwa upande wa dadaangu Khadija tumeona kuwa hana shida BUT hakutupa maelekezo sahihi ya nani anapaswa kutuhudumia baada ya yeye kumaliza part yake. Namuomba radhi naye pia anapaswa kufeel guilty kwa kutotoa maelzo yanayofaa.
Wassalaam

Hongera Ernest, bado tatizo lipo. Huyo uliyempa rushwa ndo huyo Khadija? Tunataka kuja kutumbua hilo jipu. Jibu tafadhari.

 

[Kadhi Mkuu 1]

Sawa mkuu ila sisi kama wateja tulivofika pale ilipaswa watupe utaratibu mzima na sio kuishia kuambiwa tukalipe 10% na longolongo kibao

Msalimie Mzee Mtenje. Natumai unamfahamu. Alikuwa Branch Manager NMB K. Masoko miaka hiyo.

 

[Mulhat Mpunga]

UME

Ulimpa kiasi gani bi Hadija....???

ULIZA KAMA MAGU HIMSELF.... HADIJA YUPO MATATANI

 

[Planett]

Hongera Ernest, bado tatizo lipo. Huyo uliyempa rushwa ndo huyo Khadija? Tunataka kuja kutumbua hilo jipu. Jibu tafadhari.

Mkuu kama kazi imefanyika na kila mtu ameridhika then hatuhitaji kwenda mbali zaidi