Usimuulize gharama ya Ujenzi mtu mwenye nyumba

[cosa nostra]

Kuna kipindi nilikua nataka kujenga nyumba nikawa
najaribu kuulizia gharama hapa na pale on how i can make it mpaka finishing nyumba simple ya room 3

Most of my friends ambao walikua wamesha jenga walikua wanataja gharama kubwa sana ili tu ionekane nyumba zao ni gharama na wengine wanakatisha tamaa kabisa,

on reality ujenzi wa nyumba ni gharama ila sio kama wengi wanavyo katisha watu tamaaa

ukiwa na commitment tu unaweza kujenga

so vijana acheni kuuliza sana tafuta wataalamu wa makadilio ya ujenzi then bei za materials ulizia mwenyewe na usimamie mpaka mwisho,

Punguza kula bia kuhonga utajenga kabla ya kustaafu,

usitegemee kutumia pesa ya pension kwenye ujenzi utawatesa watoto wako na kuwalaumu hawakujali.

 

[Tandam4]

Mbona na wewe ni walewale,taja bei kama umejenga ili uwasaidie vijana

 

[Zanzibar-ASP]

Very true.
Hata sijui ni kwanini?
Mara zote gharama utakazo ambiwa huwa ni mara mbili au tatu ya gharama halisi.

 

[cosa nostra]

Mbona na wewe ni walewale,taja bei kama umejenga ili uwasaidie vijana

Ushauri wangu ni huo boss ndio maana nimesema usimuulize mwenye nyumba

 

[Goldman]

Ungesema nawe hiyo nyumba yako ya 3 bedrooms umetumia ngapi

 

[cosa nostra]

Ungesema nawe hiyo nyumba yako ya 3 bedrooms umetumia ngapi

Nimetumia 20M mpaka kupaua kabla ya finishing

 

[Good Father]

Mbona na wewe ni walewale,taja bei kama umejenga ili uwasaidie vijana

Kwa hiyo akitaja bei una uhakika ndio bei itakayokua sawa na bei ya ujenzi wa nyumba sehemu yoyote na design ya aina yoyote kwa kila mtu?

 

[cosa nostra]

Kwa hiyo akitaja bei una uhakika ndio bei itakayokua sawa na bei ya ujenzi wa nyumba sehemu yoyote na design ya aina yoyote kwa kila mtu?

Wengine gharama inakua kubwa sababu ya uboss mwingi anajenga nyumba kwa simu na Mpesa

 

[Good Father]

wengine gharama inakua kubwa sababu ya uboss mwingi anajenga nyumba kwa simu na Mpesa

Kweli kabisa, unajua hata mafundi na wataalamu wa ujenzi wana tabia ya kutaja bei na kumsikilizia mteja atasemaje
Sasa ukijifanya pedeshee wanakulangua kweli kweli

 

[mkorinto]

Mwenye nyumba au NSSF.

Hawa jamaa waliniletea nyumba ya vyumba viwili,jiko, sebure na dining kwa 30mil nikahisi ndoto za kuitwa mwenye nyumba zinaondoka.

Kumbe doh, wanafanya biashara.

 

[Kataa Rushwa]

Kuna kipindi nilikua nataka kujenga nyumba nikawa
najaribu kuulizia gharama hapa na pale on how i can make it mpaka finishing nyumba simple ya room 3

Most of my friends ambao walikua wamesha jenga walikua wanataja gharama kubwa sana ili tu ionekane nyumba zao ni gharama na wengine wanakatisha tamaa kabisa,

on reality ujenzi wa nyumba ni gharama ila sio kama wengi wanavyo katisha watu tamaaa

ukiwa na commitment tu unaweza kujenga

so vijana acheni kuuliza sana tafuta wataalamu wa makadilio ya ujenzi then bei za materials ulizia mwenyewe na usimamie mpaka mwisho,

Punguza kula bia kuhonga utajenga kabla ya kustaafu,

usitegemee kutumia pesa ya pension kwenye ujenzi utawatesa watoto wako na kuwalaumu hawakujali.

nilichojifunza ujenzi hauna budget sahihi unachopaswa ni kuweka malengo na kujipanga kufanya vitu kwa hatua na kwa uhakika kwa mfano unadhamilia kununua kiwanja unajipanga unanunua then msingi next unapandisha ukuta ringbeam unaeezeka unaanza kukarabati hivi vitu ni phase tofauti na ghrama zake zinavary kwa sababu kuna vitu vinajitokeza huku shughuli ikiendelea havikuwepo kwenye estimate na vinagharama kubwa tayari budget imeyumba. unaweza kuta site haina maji ikakulazimu kuchimba kisima

 

[cosa nostra]

nilichojifunza ujenzi hauna budget sahihi unachopaswa ni kuweka malengo na kujipanga kufanya vitu kwa hatua na kwa uhakika kwa mfano unadhamilia kununua kiwanja unajipanga unanunua then msingi next unapandisha ukuta ringbeam unaeezeka unaanza kukarabati hivi vitu ni phase tofauti na ghrama zake zinavary kwa sababu kuna vitu vinajitokeza huku shughuli ikiendelea havikuwepo kwenye estimate na vinagharama kubwa tayari budget imeyumba. unaweza kuta site haina maji ikakulazimu kuchimba kisima

sahihi kabisa

 

[magweto]

Na ukiamua kujenga amua kwelikweli,ukicheza utaiuza ikiwa bado kwenye msingi

 

[cosa nostra]

Mwenye nyumba au NSSF.

Hawa jamaa waliniletea nyumba ya vyumba viwili,jiko, sebure na dining kwa 30mil nikahisi ndoto za kuitwa mwenye nyumba zinaondoka.

Kumbe doh, wanafanya biashara.

na ukiamua kujenga amua kwelikweli,ukicheza utaiuza ikiwa bado kwenye msingi

ha ha ha ha ha ha so true

 

[Fundi mahiri wa ujenzi]

nimetumia 20M mpaka kupaua kabla ya finishing

Ramani moja ikitumika kujenga nyumba mbili inaweza tofautiana kutokana na sababu zi fuatazo:-
1. Kiwanja kikoje
2. Udongo ukoje
3. Aina ya tofali zinazotumika
4. Mahala ujenzi unafanyika
5. Nyumba inayojengwa inajengwa kwa ubora upi
6. Ubora wa materials
7. Ubora wa fundi nk.
Nyumba A imetumia tshs 60 mil
Nyumba B tshs 90mil

Inawezekana kabisa

 

[honorto]

Mbona na wewe ni walewale,taja bei kama umejenga ili uwasaidie vijana

Hujamuelewa tyuu! Anamaanisha unapotarajia kufanya jambo zuri usipende kuomba ushauri. Mfano:- hii nyumba yako ulitumia shingapi mapaka kumaliza? hatakwambia ukweli bali atakudanganya kwa kukutajia bei za juu ili kukukatisha tamaa uone kama ujenzi ni shughuli pevu.

 

[cosa nostra]

Hujamuelewa tyuu! Anamaanisha unapotarajia kufanya jambo zuri usipende kuomba ushauri. Mfano:- hii nyumba yako ulitumia shingapi mapaka kumaliza? hatakwambia ukweli bali atakudanganya kwa kukutajia bei za juu ili kukukatisha tamaa uone kama ujenzi ni shughuli pevu.

mfano tu kwenye magari unakuta mtu ana passo anakwambia hiii 9m imenitoka wakati hata ukiwa na 6M unapata passo kali tu

 

[honorto]

mfano tu kwenye magari unakuta mtu ana passo anakwambia hiii 9m imenitoka wakati hata ukiwa na 6M unapata passo kali tu

Umeona ee!

 

[RRONDO]

Ukisikiliza watu hutajenga.

 

[NANDERA]

Kwa hiyo akitaja bei una uhakika ndio bei itakayokua sawa na bei ya ujenzi wa nyumba sehemu yoyote na design ya aina yoyote kwa kila mtu?

Hili swali ungemuuliza mleta mada anayelaumu wenye nyumba waliomtajia bei za juu. Mtu anayetumia kisima cha jirani hawezi kulingana na mtu anakodisha tanki kwa 5000 kwa siku. Mtu mwenye bomba la maji kwenye saiti yake hawezi kulingana na anayenunua lita 1000 kwa shilingi 13,000. Fundi anapiga plasta kwa milioni 2 gongo la mbali na milioni 5 salasala.

Kwa hiyo hata mtu akifanyiwa hesabu na wataalam bado kuna vitu vingi vya kufikiria. Mtu akitaja gharama kubwa ni kweli, akitaja gharama ndogo ni kweli.