Treasury Bonds/T-bonds/T-Bills/Bonds/Hati Fungani ni Uwekezaji "Kichaa"

[MR UNINFORMED]

Nadhan hoja yako ina mashiko...yaan hakuna mfanyabiashara anayejielewa anaweza kufanya hii kitu.

Lakin kuna aina ya watu hii ndo safe heaven yao...na ni kwasababu si wafanyabiashara au pia ni waoga wa risk.

 

[Kuziwa]

Financial sekta ya Tanzania bado iko chini mnoo

Mpaka nitakapokua tayari Financial sector itakua stable.

 

[Jaji Mfawidhi]

Mtamba wa Panya,
kwa uchumi huu wa JIWE bora kuwekeza kwenye bonds, anytime TRA wanakuvamia na kukuambia mhujumu uchumi, better safe than sorry!

 

[Come27]

Mtamba wa Panya,
Kuweka mtaji kwenye hati fungani ile faida ina ongezeka kwenye mtaji je nayenyewe ina pigiwa hesabu ya faida yake au utaruhusiwa kuwa unaichukua faida kila mwaka mtaji unabaki pale pale

Unachukua kila mwaka au nusu mwaka

Sent using Jamii Forums mobile app

 

[Come27]

unaichukulia mkopo halafu unalipa ndani ya miaka 10 au

Kuna Calculation wanafanya kwa kiwango cha iyo bond uliyoweka. Banks hawafanyi bihashara za asala, wao wanaangalia faida zaidi

Sent using Jamii Forums mobile app

 

[Come27]

Wataalam wa uchumi wanasema "Compound interest is eighth wonder of the world" wengi wanaoenda kuwezeza kwenye hizi bond hawana elimu ya kutosha unakuta mtu anachukua 50m ana nunua gov-bond kwa 10yrs for 12%cp-interest. akipewa ile certificate anaenda kuficha kwenye droo yake ya chuma huko chumbani ana subiri miaka kumi iishe hajui kua anaweza kuitumia hiyo hiyo kupata mkopo hadi 75% invested money(50m). hamna kitu kinalipa kama investiment kwenye Money market, capital market na stock market.

Hata mm kunakitu nimepamga kufanya juu ya hii sector, sema haitabiriki

Huwezi kukopa zaidi ya 50% ya T-Bond uliyoweka

Sent using Jamii Forums mobile app

 

[Cybergates]

Huwezi kukopa zaidi ya 50% ya T-Bond uliyoweka

Sent using Jamii Forums mobile app

mpaka jana BoT wamesema

mpaka jana unaweza kukopa mpaka 80% ya collateral yako piti website ya BOT mkuu

 

[Arien]

Hiyo inflation haiathiri faida ya hiyo biashara?

 

[Come27]

Hiyo inflation haiathiri faida ya hiyo biashara?

Na ndio maana ili soko la apa Tanzania wengi wanaogopa. Maana financially MTU kama anakopa kwa zaidi ya 80% ikitokea kashindwa kurejesha mkopo inakuaje na kashakaa na fedha kama miezi 6 au kutakuwa na term and condition ambazo wanaweza kucheki unamiliki assets gani nyingine

 

[C.T.U]

Mfano nimewekeza 700M maana yake kila mwaka nina 108M

Kwa miaka 20 nitakuwa nimetengeneza 108 kila mwaka

Swali je nikiwekeza 700M ninaweza tengeneza 108M?

Look kid

Ni bora niwekeze kwenye hizo Hati fungani

Sasa 108M nitaanzisha Ranch business

Mwaka wa kwanza 108M nanunua shamba lenye deed katavi huko lets say 50K per acre nanunua 2,000 acres natulia

Mwaka wa pili napata 108M napanda majani na irrigation system

Mwaka wa 3 napata 108M najenga nyumba na miundo mbinu ya kwenye ranch hiyo

Mwaka wa 4 nanunua ngombe sasa natafuta mbegu Bora naweza kuanza na ngombe 200

Mwaka wa 5 108M nunua eneo jingine la 2,000 acres

Yaani after 15 years

Nina mashamba ya acres 10,000 yenye ng'ombe 2,000

Sasa value ya kampuni ambayo inamiliki acres 10,000 na ng'ombe 2,000 kwa mwaka huo acha tu

Halafu 700 bado imetulia

 

[Sim Card]

Kutafsiri maandiko kwa vitendo ndio shughuli. Watanzania wengi tunajua kuandika ila kutenda ni kazi sana.

 

[OllaChuga Oc]

Mfano nimewekeza 700M maana yake kila mwaka nina 108M

Kwa miaka 20 nitakuwa nimetengeneza 108 kila mwaka

Swali je nikiwekeza 700M ninaweza tengeneza 108M?

Look kid

Ni bora niwekeze kwenye hizo Hati fungani

Sasa 108M nitaanzisha Ranch business

Mwaka wa kwanza 108M nanunua shamba lenye deed katavi huko lets say 50K per acre nanunua 2,000 acres natulia

Mwaka wa pili napata 108M napanda majani na irrigation system

Mwaka wa 3 napata 108M najenga nyumba na miundo mbinu ya kwenye ranch hiyo

Mwaka wa 4 nanunua ngombe sasa natafuta mbegu Bora naweza kuanza na ngombe 200

Mwaka wa 5 108M nunua eneo jingine la 2,000 acres

Yaani after 15 years

Nina mashamba ya acres 10,000 yenye ng'ombe 2,000

Sasa value ya kampuni ambayo inamiliki acres 10,000 na ng'ombe 2,000 kwa mwaka huo acha tu

Halafu 700 bado imetulia

Mzeee unaandika kirahisi sana ...yani kma unakunywa maji vile

 

[Come27]

Mzeee unaandika kirahisi sana ...yani kma unakunywa maji vile

Kaitaja Milioni 700 kama Tshs 700
Vijana wetu bongo movie zinawaaribu Sana Akili

 

[C.T.U]

Hiyo 700M kuna watu wanazo na unapishana nao kwenye restaurant za Kariakoo unapoenda kunywa Supu..

Ukiwa huna hata Mia mfukoni kwako ni wewe na familia yako.. Karibu Kariakoo nikuoneshe the few

Kaitaja Milioni 700 kama Tshs 700
Vijana wetu bongo movie zinawaaribu Sana Akili

 

[C.T.U]

Naongea sababu haya ndio maisha ninayoishi siongei sababu ni maisha ninayoyahisi

Hii statement ukiieleww ina fumbo kubwa sana la kimaisha

Mzeee unaandika kirahisi sana ...yani kma unakunywa maji vile

 

[OllaChuga Oc]

Naongea sababu haya ndio maisha ninayoishi siongei sababu ni maisha ninayoyahisi

Hii statement ukiieleww ina fumbo kubwa sana la kimaisha

Fanya kunipa mbili tatu kutokana na uzoefu wako mkuu.

 

[Right footer]

Hati fungani ni biashara "kichaa" na watu pekee ambao wanawekeza kwenye hii biashara ni wale waoga wakupoteza thamani ya mitaji ya pesa zao. Mabenki, mashirika ya bima, mifuko ya mafao pamoja na mashirika mengine bila shaka hutumia njia hii ya uwekezaji ili kutunza mitaji yao pengine ni kutokana na ukubwa wa mitaji ambao ni vigumu kuwekezwa kwenye sekta zenye "Higher Risk but greater return".

Tukichukulia mfano wa Hati fungani za miaka 20 za serikali zinazotoa riba ya 15.49% p.a: Angalia mtiririko ufuatao;

Tuchukulie umewekeza kiasi cha Tsh x kwa muda wa miaka hiyo 20, jumla kuu ya malipo utakayopata baada ya miaka 20 ni Tsh;

View attachment 1214372​

lakini kumbuka kuna kitu kimoja ambacho huzikumba FIAT Currency zote duniani, nacho ni Inflation au Mfumuko wa bei . Tukichukulia wastani wa 3.7% p.a (kwa mujibu wa takwimu za NBS [1], hapa naomba tusifikirie suala la "kupikwa" takwimu na naomba tuunge mkono juhudi) kwa muda wa miaka 20 hiyo ya uwekezaji wako. Then mtaji wako wa Tsh x baada ya miaka hiyo 20 utakuwa na thamani ya Tsh;

View attachment 1214383​

Hii inamaanisha faida ya uwekezaji wako kwa muda wa miaka 20 ni Tsh;

View attachment 1214395​

ambayo ni faida ya asilimia 100 kwa muda wa miaka 20; ambayo yenyewe kiuhalisia ni Tsh;

View attachment 1214418​

yaani kwa mahesabu ya "pesa yako ya kweli" ya miaka 20 iliyopita, faida yako ni asilimia 48.4 tu.

Hebu tuangalie mfano mwingine, iwapo mtu atawekeza kiasi kilekile cha Tsh x kwa muda wa miaka 20. Tukichukulia wastani wa faida ya asilimia 10 kwa mwaka, then baada ya miaka 20 mtaji wake utakuwa ni Tsh;

View attachment 1214406​

ambapo faida yako itakuwa ni Tsh;

View attachment 1214413​

yaani mara 4.659 ya mtaji wako wa awali, ambayo kiuhalisia ni faida ya Tsh;

View attachment 1214428​

yaani asilimia 225.3 kwa mahesabu halisi ya miaka 20 iliyopita.

sasa unaweza kuona kwamba kwa wastani wa faida ya asilimia 10 tu kwenye biashara yako kwa miaka 20 faida unapata asilimia 225.3 wakati kama utakuwa umewekeza kwenye hati fungani utakuwa umepata faida asilimia 48.4 tu japo utakuwa kwenye "risk free investment".

Je, kama utafanikiwa kupata faida ya wastani wa asilimia 20 kwa muda wa miaka 20 unaweza kupiga hesabu ni kwamba utapata faida kubwa zaidi. Yaani;

Baada ya miaka 20 mapato yatakuwa ni Tsh;

View attachment 1214431​

kumaanisha faida yako itakuwa ni Tsh;

View attachment 1214433​

ambayo kiuhalisia ni Tsh;

View attachment 1214436​

yaani faida ni mara 17.538 ya mtaji ulioanza nao "miaka 20 iliyopita"

Sasa unaweza kuona kwa faida ya kufanya biashara ukapata wastani wa 20% profit kwa miaka ishirini ni 1753.8% wakani hati fungani ni 48.4%.

Hakuna mfanyabiashara anayeelewa biashara akawekeza kwenye hati fungani labda kama hakuna namna na yeye anataka kulinda mtaji wake usishuke thamani.

Ahsanteni.

Hapa kikubwa kinachowasukuma wafanyabiashara ni ule msemo wa "usiweke mayai yote kwenye kapu moja" mkuu..... BIASHARA ni wazo zuri ila kama una pesa ya ziada inabidi kuipeleka kwingine na sio tu kuitegemea hio biashara ulionayo Ili kuongeza mifereji yako ya kipato.
Lakini pia unaweza kutumia hati fungani kama dhamana ya mkopo(kwa kwetu Tanzania ni takribani 75% ya ulichowekeza kwenye hati fungani) ambayo inafaa zaidi kwa mtu asietaka kuweka mali zake rehani(nyumba n.k)
....Kuna mwingine pia anaweza akawa amepata hela nyingi kwa mkupuo(amestaafu n.k) na hana uzoefu wa biashara, uwezo wa kuhimili hatari za biashara(risk appetite) upo chini ama hana muda wa kutosha kuisimamia na kuifuatilia biashara yake.

ITAFAA ZAIDI KAMA UKIFUTA KAULI YAKO MKUU

 

[Right footer]

Hii treasury bonds na mutual funds tofauti yake ni nini?

Treasury bonds ni hati fungani za serikali kwa maana kwamba unaikopesha serikali na yenyewe inakulipa taratibu kwa riba(kawaida huwa ni baada ya miezi sita au mwaka) ila mutual funds ni mfuko wa uwekezaji wa pamoja(kwa kwetu Tanzania ipo UTT-Amis) ambao sasa wenyewe unasaidia sisi wenye vipato vya chini na vya kati kuweza kuwekeza sehemu mbalimbali ikiwemo hizo hati fungani(Treasury bonds), akaunti za muda maalum(fixed deposit accounts), hisa(stocks) kwa wepesi na pia kupata faida na gawio(ama kimoja wapo) zuri zaidi

 

[Blessed Keinerugaba]

Ni Darasa zuri. Nimeanza kuwekeza UTT A MIS na ninaendelea kujifunza.

 

[Come27]

iyo interest rate ya 12% ni kwa mwezi au kwa mwaka au kwa iyo miaka kumi? jibu

Kwa mwaka