Je mdaiwa anaweza kupeleka pingamizi baraza la ardhi la wilaya kusikiliza kesi hii?

[sagaci]

Hi members!

Kuna mtu alifungua kesi ya kudai Ardhi, tarehe 23/01/17 katika baraza la Ardhi la wilaya (DLHT) dhidi ya mtu anaemwita amevamia shamba lake. Wakati anafungua kesi hiyo Ardhi ilikuwa haijapimwa na alikadiliwa kuwa na thamani kati ya TZS 40,000,000/= hadi 48,000,000/= na hadi sasa hukumu haijatolea.

Wiki hii (inayoisha kesho 02/04/17) hlo shamba limepimwa na kuwekwa katika eneo la mpango mji na Halmashauri ya wilaya ni likatoa viwanja 72 na kila kiwanja kinauzwa kati 1,000,000/= hadi 1,200,000/= hvyo thamani halisi ya eneo hilo kwa sasa ni zaidi ya 72,000,000/=

Je mdaiwa anaweza kupeleka pingamizi la kwamba BARAZA LA ARDHI la wilaya halina mamlaka ya kusikiliza kesi hii. (Hukumu bado haijatolewa na kesi ipo bado upande wa mlalamikaji)

 

[Dragoon]

Hi members!

Kuna mtu alifungua kesi ya kudai Ardhi, tarehe 23/01/17 katika baraza la Ardhi la wilaya (DLHT) dhidi ya mtu anaemwita amevamia shamba lake. Wakati anafungua kesi hiyo Ardhi ilikuwa haijapimwa na alikadiliwa kuwa na thamani kati ya TZS 40,000,000/= hadi 48,000,000/= na hadi sasa hukumu haijatolea.

Wiki hii (inayoisha kesho 02/04/17) hlo shamba limepimwa na kuwekwa katika eneo la mpango mji na Halmashauri ya wilaya ni likatoa viwanja 72 na kila kiwanja kinauzwa kati 1,000,000/= hadi 1,200,000/= hvyo thamani halisi ya eneo hilo kwa sasa ni zaidi ya 72,000,000/=

Je mdaiwa anaweza kupeleka pingamizi la kwamba BARAZA LA ARDHI la wilaya halina mamlaka ya kusikiliza kesi hii. (Hukumu bado haijatolewa na kesi ipo bado upande wa mlalamikaji)

Pingamizi la namna hiyo halikubaliki. Kwanza uthaminishwaji wa ardhi hautegemei ardhi kupimwa, inatumika market value ya wakati kesi inapofunguliwa. Pili kama kesi haijaisha haiwezi kufunguliwa pingamizi la namna hiyo (japo suala la jurisdiction ni wakati wowote). mantiki hapa ni kwamba kwenye usikilizaji wa pingamizi hilo itabidi warejee hiyo valuation kitu ambacho si dhumuni ya mapingamizi ya kisheria. kwa kifupi upwimwaji wa eneo hilo la mgogoro hauwezi kuwa retrospective na kuathiri kesi ya msingi.

 

[Retired]

Pingamizi la namna hiyo halikubaliki. Kwanza uthaminishwaji wa ardhi hautegemei ardhi kupimwa, inatumika market value ya wakati kesi inapofunguliwa. Pili kama kesi haijaisha haiwezi kufunguliwa pingamizi la namna hiyo (japo suala la jurisdiction ni wakati wowote). mantiki hapa ni kwamba kwenye usikilizaji wa pingamizi hilo itabidi warejee hiyo valuation kitu ambacho si dhumuni ya mapingamizi ya kisheria. kwa kifupi upwimwaji wa eneo hilo la mgogoro hauwezi kuwa retrospective na kuathiri kesi ya msingi.

I guess you are right. Labda akiweka stop order kuwa kisifanyike chochote mpaka kesi ya msingi iishe, na uwe na sababu za kuishawishi mahakama kuwa kama stop order haitatolewa utapata hasara ambayo haiwezi kufidiwa au.......

 

[sagaci]

Pingamizi la namna hiyo halikubaliki. Kwanza uthaminishwaji wa ardhi hautegemei ardhi kupimwa, inatumika market value ya wakati kesi inapofunguliwa. Pili kama kesi haijaisha haiwezi kufunguliwa pingamizi la namna hiyo (japo suala la jurisdiction ni wakati wowote). mantiki hapa ni kwamba kwenye usikilizaji wa pingamizi hilo itabidi warejee hiyo valuation kitu ambacho si dhumuni ya mapingamizi ya kisheria. kwa kifupi upwimwaji wa eneo hilo la mgogoro hauwezi kuwa retrospective na kuathiri kesi ya msingi.

Cheers!