Gharama ya kununua nyumba za NHC

[Anna Deo]

NHC si ya watanzania, ni ya wahindi, wapemba, waarabu, wasomali, n,k na mafisadi wa kitanzania wenye hela haramu!! Mtu mwadilifu kazini hawezi kununua hizi nyumba!! Badala ya kuwauzia wazawa ambao wanaenda kazini kila siku ili wawe karibu na ofisi wanawauzia wahindi wafanya biashara.

Huenda ukawa umeita nyumba za wahindi,waarabu nk sababu unaona watu wengi wanaoishi kwenye izo nyumba ni wa nature iyo.ila tusisahau kuwa nyumba zile zilikuwa acquired through building acquisition act kipindi cha mwalimu nyerere.
Naweza sema ujasiri wa nyerere pekee ndio uliomsaidia akafanikiwa kuchukua nyumba hizi kinguvu toka mikononi mwa hao wahindi.Baada ya hapo baadhi ya hao wahindi walifungua kesi na wakashinda ila wengi wao hawakurudishiwa apartment nzima bali waligawana units na serikali.hivyo ndo maana bado tunaona wengi wao bado wapo(ex- owners)

 

[Anna Deo]

Waungwana mimi naomba mtu atumie lugha ya hesabu, akokotoe, bei ya kununua nyumba ya kima cha chini ni shilingi ngapi pamoja na riba? Je utaratibu wa kulipa ukoje yaani kama unapunguza deni inatakiwa kwa mwezi utoe kiasi cha shilingi ngapi? na hadi unamaliza deni utakuwa umelipa shilingi ngapi? Na hii kauli kwamba hupewi hati ya kiwanja mpaka umalize deni ni kweli? Na kama ukifariki kabla ya kumaliza deni inakuwaje?

kuna kitu kinaitwa third parties mortgage..huwezi pewa hati yako sababu nyumba unayonunua ya NHC ndo inatumika kama collateral kwa benki husika ambayo umechukua mkopo.
ukifa kama haujamaliza deni hapo insurance inahusika.nadhani wanasheria wanaweza kutusaidia ktk hilo.ila one of the duty of the mortgagor ni kuinsure the property.

 

[Zogwale]

Huenda ukawa umeita nyumba za wahindi,waarabu nk sababu unaona watu wengi wanaoishi kwenye izo nyumba ni wa nature iyo.ila tusisahau kuwa nyumba zile zilikuwa acquired through building acquisition act kipindi cha mwalimu nyerere.
Naweza sema ujasiri wa nyerere pekee ndio uliomsaidia akafanikiwa kuchukua nyumba hizi kinguvu toka mikononi mwa hao wahindi.Baada ya hapo baadhi ya hao wahindi walifungua kesi na wakashinda ila wengi wao hawakurudishiwa apartment nzima bali waligawana units na serikali.hivyo ndo maana bado tunaona wengi wao bado wapo(ex- owners)

Asante Anne, hili nalifahamu. Ninachozungumzia kwa sasa ni bei za hizi nyumba! Wanaozinunua ni hao niliotaja hapo juu. I have inside source. Watanzania wa kawaida hawawezi. Kuanzia za mchikichi na hizi za juzi upanga na zote zitakazojengwa mjini hapa kati owners not normal Tanzanians?!!! Mortigage finance ni ghali sana Tanzania!! Ukichukua mkopo mil 100 kwa rate ya 15% ambayo haipo kwa sasa ni 18% plus unatakiwa urejeshe over 350 mil ni 15 years!!! Huu ni unyonyaji na wala si msaada!! Ukiwa na cash money ni ahueni ambazo wahindi wengi, wasomali, wapemba, mafisadi, etc wanazo maana wanajua wanakozipata!! Mtu wa TGSD ambaye anatakiwa awahi ofisini mjini mkopo wake mwisho pengine ni 10,000,000/= kwa kuwa repayment yao inategemea mshahara!! Think about it!!

 

[Anna Deo]

Inahitaji wendawazimu kwa mtanzania kununua nyumba ya vyumba vitatu isiyo hata na eneo la kulima mchicha kwa mkopo wa shilingi milioni 300!
Ndio maana nchi yetu ina madeni makubwa na hizo pesa tulizokopa hatujafanyia la maana kulingana na thamani ya hiyo mikopo.

kwa kweli..binafsi naona ni uwendawazimu ila nadhani kinachovutia watu wengi ni location zilipo hizi apartments.ukiangalia land value inakuwa iko juu sana.

 

[Anna Deo]

Inahitaji wendawazimu kwa mtanzania kununua nyumba ya vyumba vitatu isiyo hata na eneo la kulima mchicha kwa mkopo wa shilingi milioni 300!
Ndio maana nchi yetu ina madeni makubwa na hizo pesa tulizokopa hatujafanyia la maana kulingana na thamani ya hiyo mikopo.

kwa kweli..binafsi naona ni uwendawazimu ila nadhani kinachovutia watu wengi ni location zilipo hizi apartments,locality,neighbourhood,services &amenities etc.ukiangalia land value inakuwa iko juu sana.

 

[Anna Deo]

Asante Anne, hili nalifahamu. Ninachozungumzia kwa sasa ni bei za hizi nyumba! Wanaozinunua ni hao niliotaja hapo juu. I have inside source. Watanzania wa kawaida hawawezi. Kuanzia za mchikichi na hizi za juzi upanga na zote zitakazojengwa mjini hapa kati owners not normal Tanzanians?!!! Mortigage finance ni ghali sana Tanzania!! Ukichukua mkopo mil 100 kwa rate ya 15% ambayo haipo kwa sasa ni 18% plus unatakiwa urejeshe over 350 mil ni 15 years!!! Huu ni unyonyaji na wala si msaada!! Ukiwa na cash money ni ahueni ambazo wahindi wengi, wasomali, wapemba, mafisadi, etc wanazo maana wanajua wanakozipata!! Mtu wa TGSD ambaye anatakiwa awahi ofisini mjini mkopo wake mwisho pengine ni 10,000/= kwa kuwa repayment yao inategemea mshahara!! Think about it!!

sure!!! apo na mm umenifungua kwakweli..then why do they col them affordable housing? wanakuwa na maana gani kuiweka iyo term affordable??

 

[Sikonge]

Kinachofanya bei kupanda ni VIWANJA vya maeneo kama Upanga.

Ndiyo maana ukiangalia kwa Dodoma, appartment kubwa tu zinauzwa kwa bei karibu 1/3 ya hiyo bei na zipo karibu tu na Bunge/Stand ya mabasi. Nyumba kama hizo zikijengwa Tabora basi bei itapungua zaidi na zikijengwa Arusha au Mwanza, bei haitapishana sana na Dodoma ila bado itakuwa chini ya Dar es salaam.

Hizo ni nyumba za MATAJIRI na wewe masikini subiri zikijengwa Manzese au Tandika huko kwa Mfuga Mbwa. Huko utaanza kudai hata hela ya umeme huna unataka kupikia Mkaa. Masikini kaishi na wenzio. Pia hata kwenda kazini, utaaanza kugongea lift wakati wenzio magari yao ndiyo haya hapa chini.
Narudia tena, Maisha ya sehemu na bei ya kiwanja, ndiyo imesababisha kwa sehemu kubwa sana bei kupanda. Pia DEMAND kubwa maana kwa sasa wanakuja Wadhungu, Waarabu, Watanzania waishio nje na wana hela zao nk na wananunua bila shida yeyote. Shirika acha lijiendeshe kwa biashara kama ilivyo Ethiopian Airline.

Ride belongs to one Davies Mosha,he bought it from the son of Awadh Bakhresa and it cost him like £ 20,000 to repair the rear wheel damage,clearly this is not a vehicle for our roads
http://www.kenyanlist.com/kls-listing-print-this.php?id=92144

 

[fikirikwanza]

Tuwapige mawe, kulalamika sasa basi. Unakumbuka senegal umeme ulikatika kwa saa 30 tu, shirika lao la umeme liligeuka kifusi. Tuwe na hasira na wizi wa aiana hii, tuwapiga mawe.

 

[yohanamadeje]

Kiukweli maskini tutaendelea kukalia kuti kavu.