Stanbic yazindua huduma ya mikopo ya nyumba
Faraja Mgwabati
Daily News; Thursday,May 15, 2008 @00:04
Benki ya Stanbic imezindua huduma mpya ya mikopo ya nyumba kuwawezesha wateja kununua nyumba bila kutumia fedha zao taslimu kama ilivyo sasa kwa Watanzania wengi. Huduma hiyo ambayo inajulikana kama Home Loans Package ilizinduliwa juzi Dar es Salaam na Naibu Waziri wa Fedha na Uchumi, Jeremiah Sumari.
Alisema benki hiyo itatoa hadi asilimia 80 ya mkopo na mkopaji atalipa asilimia 20 ya gharama ya nyumba. Kiwango cha chini cha kukopa ni Sh milioni 11.5 au dola 10,000, lakini mkopaji anaweza kukopa kiasi chochote zaidi ya hapo.
Awale alisema mkopaji atalipa kwa kipindi cha miaka 15 au muda wowote kabla ya hapo akipata fedha na malipo yatakuwa ni asilimia 30 ya mshahara kwa mwezi. Alisema kiwango cha kufungua akaunti kwa ajili ya huduma hiyo ni Sh milioni 3.5 na mwombaji atatakiwa kukata bima ya maisha kabla ya kupewa mkopo.
source;http://www.habarileo.co.tz/biasharaFedha/index.php?id=8949
Kampuni ya mikopo ya nyumba yaanza nchini
Shadrack Sagati
Daily News; Thursday,July 17, 2008 @00:04
Kampuni ya kutoa mikopo ya Nyumba ya Tanzania Mortgage imezindua shughuli zake nchini huku ikiwataka wananchi kujitokeza kununua nyumba mahali kokote nchini huku wakilipia pole pole.
Mtendaji Mkuu wa T Mortgage, Charles Inyangete, alisema jana kuwa kampuni yake imedhamiria kutoa mikopo kwa kila mwananchi ili mradi awe na kipato kinachoeleweka hata kama biashara yake ni ndogo.
Other source; http://www.prlog.org/10090886-mortg...nch-of-commercial-operations-in-tanzania.html
Kazi ipoo na hivi wa tz hatujazoeaaa...mambo ya morgage..sijui kama tutaweza kuishi 15yrs kwa mkopo mmoja unalipa wa nyumba....sijui itachukua muda hadi tuje kuelewa haya mambo!!
Two bedroom apartments for sale
- Description
- Location:Upanga, Dar-es-Salaam
- Asking Price:USD 110,000
- Appliances Included:Additional Out Buildings:
- » Aircondition» Cable TV connection» Luku/electric meter» Water heaters» Paved driveway, Sports court» Surrounding fence» Swimming pool» Water reserve facilities
- Other Features:Finance Options:» 24-Hour security» Balcony-Master bedroom» Ceiling-Gypsum» Electricity-Mains supply» Fitted Wardrobes» Floor type-Marble tiles» Guest bathroom» Gym/Club house» Rooms-Dining» Rooms-Ensuite master» Rooms-Modern kitchen» Rooms-Sitting» Surrounding garden»
- Mortgage options available
hii ni nzuri itawawezesha watu wengi ambao hawako kwenye ufisadi makazini au wenye vipato vidogo nao kumiliki nyumba...but mimi personally hapa huwa nina maswali mengi sana hivi inakuaje kama umekopa na ukawa unalipa vizuri tu ikaja wakati deni lako linaelekea kumalizika unafukuzwa kazi.....huwa mm nasoma tu juu juu haya mambo ya mortgage sana sana nchi zilizoendelea kama US na EUROPE watu huwa wanalia sana kwa kufukuzwa nje ya nyumba wakati mtu alikua analipa deni kwa muda mrefu...ipo mifano mingi sana juu ya hili especially baada ya global financial meltdown.mwenye utaalam zaidi naomba utujuze zaidi manake nadhani hii ni njia nzuri kwa non-fisadiz kumiliki nyumba but we have to know in details the side effects.
lakini seriously nyumba ya mil 15-20 ni nyumba ya aina gani wakuu? nyumba au kibanda?
Idea ya kuwa na mkopo wa nyumba ni nzuri sana, tatizo aina ya vipato rasmi vya kitanzania ndio ngoma ilipolala hapo.
Hebu chukua mfano huu, mimi ni mwalimu nalipwa mshahara wa Tshs.150,000.00 kwa mwezi. 30% ya 150,000 ni around 50,000. ili niweze kukopa 11.5M ina maana tayari sina sifa za mkopo hapa kwa sababu ukichukua 30% yangu X 12 X 15 = 9,000,000 kama riba ni 20% ambayo mabenki mengi hufanya itakuwa = 9,000,000 + 1,800,000 Jumla kuu itakuwa 10,800,000 kama kuna adjustments zinaweza kufanyika nikubaliwa mkopo huu kwa figure hizi ina maana nitakuwa nakatwa 60,000 kila mwezi, hii itafanya take home kuwa 90,000.
Hesabu hizi zitakuwa ngumu kwa sababu nimechukulia kama vile mshahara haukatwi kodi, hivyo mkopo wa stanbic nautamani ila uwezo sina labda JK akitukumbuka.
Sijui hiyo morgage italipwa kivipi kazi zenyewe mshahara take home laki moja unusu,ok na kwa wale wanaopata hata milioni mbili kwa mwezi kazi zenyewe hazina uhakika,leo kampuni ipo kesho kwisnei,mara mnaambiwa sasa nyie hamieni kule tunaanza ku outsource huduma,kwa Tanzania morgage ni ngumu,hata kwa wale wenye age say ya kuanzia 25 ni wangapi wanakipato cha uhakika na wanauhakika na ajiraKazi ipoo na hivi wa tz hatujazoeaaa...mambo ya morgage..sijui kama tutaweza kuishi 15yrs kwa mkopo mmoja unalipa wa nyumba....sijui itachukua muda hadi tuje kuelewa haya mambo!!
Sijui hiyo morgage italipwa kivipi kazi zenyewe mshahara take home laki moja unusu,ok na kwa wale wanaopata hata milioni mbili kwa mwezi kazi zenyewe hazina uhakika,leo kampuni ipo kesho kwisnei,mara mnaambiwa sasa nyie hamieni kule tunaanza ku outsource huduma,kwa Tanzania morgage ni ngumu,hata kwa wale wenye age say ya kuanzia 25 ni wangapi wanakipato cha uhakika na wanauhakika na ajira
Haya ndo twaita makazi holela.Obvious ni kibanda. Lakini kwa kuanzia si mbaya; pengine kutakauwa na space ndogo ambayo hali ikiruhusu unaweza kuongeza walau vyumba viwili mbaele ya safari.
Nadhani wenye kipato cha kawaida tu ila sio hiyo 150,000 pm, hiyo kwakweli bado unafikiria kuipunguza? mh mi naona mkopo ni mzuri kama unakatwa hela ambayo ni salio baada ya matumizi yako, sio ukatwe hela ambayo ilitakiwa kutumika kwenye matumizi muhimu ya kila mwezi.mchanganuo mzuri.
Ndio kusema Stanbic na T-mortgage wamewalenga watu wa aina/kipato gani kuchukua mikopo hiyo?