Mpango wa kuwatoza kodi wenye nyumba za kupangisha unahitaji tahadhari na umakini mkubwa

[maramia]

Ni jambo jema serikali kuhakikisha inakusanya kodi kutoka kila chanzo halali kadri inavyowezekana lakini kuna vyanzo vingine inatakiwa iwe makini sana katika kuvianzisha na kuvisimamia.

Mara nyingi masuala yahusuyo nyumba huwa ni magumu sana katika kuyasimamia, kumbukeni hata huko Marekani ndiyo yaliyoiletea nchi hiyo mdororo wa uchumi miaka michache iliyopita pale serikali ilipojaribu kuingilia ujenzi na bei ya mauzo ya nyumba mpya zilizokuwa zinajengwa.

Hata hapa kwetu serikali kwa kushindwa kuzisimamia na kuziendesha nyumba zake ndiyo maana yenyewe iliamua kuziuza na kuwaacha watumishi na wafanyakazi wake wakiishia kupanga nyumba za watu binafsi.

Kwa hiyo tukubaliane kwamba kitendo chochote cha serikali kuwapangia wenye nyumba kiasi cha pango watakachopangisha na wakati huo huo kuwalipisha kodi fedha watakayopata kwa kupangisha itasababisha athari mbili kubwa:

1. Wapangaji ndio watakaobebeshwa mzigo wa ongezeko lolote litakaloletwa na serikali.

2. Watumishi na wafanyakazi wengi wataondolewa kwenye nyumba kwa visingizio tofauti tofauti.

Binafsi ningeshauri kabla serikali haijaingia katika migogoro na wenye nyumba, ijiandae kwa kujenga nyumba za watumishi wake na nyingine za kupangisha kama ilivyokuwa siku za nyuma badala ya kukomalia nyumba zilizojengwa na watu binafsi, wengine kwa kujinyima na adha kubwa.

 

[Brigedia Chan-ocha]

Lazima kodi ikusanywe huko kwenye nyumba za kupangisha, kuna pesa nyingi sana,

 

[Shindu Namwaka]

Nahisi vyanzo vya mapato vimeisha du sasa had kwenye pango za nyumba kweli HAPA KAZI TU.!

 

[kimbendengu]

Lazima kodi ikusanywe huko kwenye nyumba za kupangisha, kuna pesa nyingi sana,

maskini kuna watu hawajakula toka jana,hawajui kesho itakuwaje mungu wangu!back tanganyika

 

[nuruyamnyonge]

Serikali kabla ya kuanza kukusanya kodi kwenye nyumba za watu binafsi, naiomba ituambie hapa inakusanya kiasi gani cha pesa kutoka kwenye nyumba za NHC?

 

[Salary Slip]

Dawa ni kuweka kodi elekezi na sheria kali kwa atakaeikuka

 

[maramia]

Serikali kabla ya kuanza kukusanya kodi kwenye nyumba za watu binafsi, naiomba ituambie hapa inakusanya kiasi gani cha pesa kutoka kwenye nyumba za NHC?

Za maana waliishauziana zilizobaki wakikusanya kodi wanagawana. Nilisikia mahali mkurugenzi wake anajilipa mshahara kumzidi Rais, sijui milioni ngapi vile .....

 

[nuruyamnyonge]

Za maana waliishauziana zilizobaki wakikusanya kodi wanagawana. Nilisikia mahali mkurugenzi wake anajilipa mshahara kumzidi Rais, sijui milioni ngapi vile .....

Hii nchi ni shida!!! Tuanze na hayo majipu kwanza huko uraiani mambo yatanyooka tu.

 

[kweleakwelea]

Mwisho wa siku.ni mpangaji atalipa. Hakuna shida kwa mwenye nyumba hapo...ole wao.wasio.na nyumba?

 

[KIKAZI]

Nahisi vyanzo vya mapato vimeisha du sasa had kwenye pango za nyumba kweli HAPA KAZI TU.!

vyanzo vipo vingi tu mdau mm mwenye nimeshindwa kushangaa aise hii TZ bana kuna
Madini
Mawasiliano mf tigo,voda,airtel etc
bandari
Bahari,mito na maziwa
Usafirishaji mf magari,pikipiki etc
Bidhaa mbalimbali
Viwandani
Utalii

 

[kweleakwelea]

Mwisho wa siku.ni mpangaji atalipa. Hakuna shida kwa mwenye nyumba hapo...ole wao.wasio.na nyumba?

 

[Pohamba]

Akusanye kodi kila mahali mlipokuwa mnasema Serikali legelege haikusanyi kodi akili zenu zilikuwa zinawaza kodi za wahindi wa kariakoo peke yake!

 

[mwananchi wa pemba]

Shida yA wabongo mnataka mabadiliko lakini hampo tayari kwa mabadiliko, kila Kitu kipya nikulalamika tu, kupangisha nyumba ni biashara kama biashara nyingine tena yenye umuhimu mkubwa ,..Sasa kwanini serikali isianze kukusanya kodi? Cha msingi niku deal na madalali kwakuweka bei elekezi kutokana na kiwango na sehem nyumba ilipo ( madalali ndio wana changia kwa asilimia KUBWA Bei kua juu ). Pili nikuweka kiwango cha kodi ambayo haitakua kero kwa wananchi...

 

[JOHNKEKE]

Kuliweka hili sawa, ni ukusanyaji kodi kwenye nyumba za kawaida kwani majengo makubwa tayari yanalipa kodi kwani mengi yanajiendesha kama kampuni.
Kuna vitu vingi vya kuangalia;
1. Demand ya nyumba za kupangisha ikoje ukilinganisha na zilizopo,
2. Kodi itakayopendekezwa inawianishwa vipi na gharama za ujenzi, au serikali haioni ni busara kucontrol gharama za ujenzi kuliko kodi ya nyumba. Sina shida pale inapowekwa kodi inayozingatia gharama za ujenzi.
,3. Kwa wanauchumi watatueleza kama kuna madhara ya kupanga kodi tofauti na inayopatikana kutokana na uwiano wa supply and demand.

 

[mwananchi wa pemba]

vyanzo vipo vingi tu mdau mm mwenye nimeshindwa kushangaa aise hii TZ bana kuna
Madini
Mawasiliano mf tigo,voda,airtel etc
bandari
Bahari,mito na maziwa
Usafirishaji mf magari,pikipiki etc
Bidhaa mbalimbali
Viwandani
Utalii

Kua na vyanzo vingi ndio haina maana kuacha vyanzo vingine , kama ni biashara inabidi ilipiwe kodi ...

 

[a4apple]

Mimi Nyumba yangu ipo un_surveyed area na jirani na MTO...napiga hela zangu za wapangaji. Ili serikali ifanikiwe ktk hili itambue nyumba zote kuwa ni halali. Na ili hiyo kodi iwe na tija, serikali ishuhurikie ujenzi wa miundo mbinu kama mitaro, macalvat, na uzoaji taka mitaani. Vinginevyo...wenye nyumba watawawekea kodi kubwa zaidi wapangaji. Na serikali ikitumia Nguvu kulazimisha, wenye Nyumba wataweka mgomo wa kupangisha. Kama serikali ina nia ya dhati ya kuboresha makazi ya watumishi wake, ijenge Nyumba zake na izicontrol inavyotaka. Na ili dhamira ya serikali iwe wazi, basi irudishe Nyumba zake zilizouzwa kwa bei chee chini ya Mkapa huku Magufuli akiwa waziri msimamizi mkuu wa wizara. Ni muda wa serikali kuonyesha seriousness kwenye issues za maendeleo na si kutoa maamuzi bila kuwa na sera zinazoeleweka. Hebu angalia jinsi serikali ilivyokuwa tayari kupoteza zaidi ya tilion 1 ya MCC ili tu uchaguzi urudiwe bila kuzingatia katiba ya Zanzibar( ZLS, 2015). Hiyo hela ingeweza kusaidia miradi mbali mbali ya maendeleo. We need to think and re-think critically before making decisions that may or will affect the majority Tanzanians. Wakati tunahitaji Nyumba za kuishi Makamba et al 2016 wanabomoa Nyumba. Nyumba nyingine ingawa zipo 60 metres from natural rivers hazijawahi kufikiwa na maji tangu zijengwe miaka ya 60. Lakini kwa upande mwingine inachekesha. Lets say umejenga eneo ambalo halijawahi kuwa na mto, ila kadili makazi yalivyokuwa yanaongezeka maji ya mvua yakatengeneza mtaro na baadae kwa sababu serikali haikuwajibika katika ujenzi wa miundo mbinu ya maji ya mvua mitaani, ule mtaro ukawa korongo na baadae serikali ikaja kutoa jina la korongo kuwa MTO!!! Kwa hiyo wale wakazi wanaitwa wamejenga 60 metres from MTO....Kituko!!! Ifikie wakati serikali ifanye majukumu yake bila kuwaumiza wananchi walala hoi...

 

[KIKAZI]

Kua na vyanzo vingi ndio haina maana kuacha vyanzo vingine , kama ni biashara inabidi ilipiwe kodi ...

sijasema wasichukue kodi ila kuna vyanzo vina kodi kubwa inapotea kusikojulikana mfano Mawasiliano inaweza kuchangia nusu ya bajeti ya inchi lakin tujiulize je hiz kampuni za simu zinalipa kodi serikalin kwel siyo tuna omba misaada huku ndani kuna pesa kibao zinaliwa na wachache

 

[Wa mabere]

Lazima kodi ikusanywe huko kwenye nyumba za kupangisha, kuna pesa nyingi sana,

Kuna watu wengi masikini wanaishi kwa kuokoteza kodi za nyumba hawana pensheni wala NSSF, wakina mama wengi wamejenga vibanda vyao kwa kuuza vitumbua hasa zile nyumba zilizojengwa na NHC miaka ya Uhuru wanaokoteza kodi ili kuishi na wajukuu zao, wastaafu wengi ambao hawana pensheni pia wanategemea nyumba za kuangisha leo wanawaambia walipie kodi? Kwanza mimi nilitegemea serikali iwaondolee property tax hawa masikini ili waishi kama watu wengine, Hii ya sasa itakuwa uonevu wa hali ya juu. Namshauri Magufuli awakomalie mafisadi tu wapo wengi huko kuna fedha nyingi kuliko vikodi vya nyumba za masikini. Mbona hajamfuata Edo na rafiki yake yule mwenye uraia wa TZ na Iran? Wamelimbikiza matrilioni na maelfu ya eka za ardhi. Pale Arusha kuna kijiji walichokuwa wanaishi wanajeshi wamehamishwa inasemekana amenunua jamaa mmojawapo fisadi,pale makumira mmojawapo anamilika ardhi mamia ya eka n.k

 

[Kadhi Mkuu 1]

Lazima kodi ikusanywe huko kwenye nyumba za kupangisha, kuna pesa nyingi sana,

Mkuu salaam, kama umemwelewa mleta mada hajakataa kukusanya kodi, Ila point ni kwamba hilo ongezeko litakalotokana na kodi litaongezwa kwa mpangaji. Kumbuka wapangaji wengi ni KCC sasa kumwongezea kodi nyingine ni kumwongezea ugumu wa maisha.

 

[maramia]

Kuna watu wengi masikini wanaishi kwa kuokoteza kodi za nyumba hawana pensheni wala NSSF, wakina mama wengi wamejenga vibanda vyao kwa kuuza vitumbua hasa zile nyumba zilizojengwa na NHC miaka ya Uhuru wanaokoteza kodi ili kuishi na wajukuu zao, wastaafu wengi ambao hawana pensheni pia wanategemea nyumba za kuangisha leo wanawaambia walipie kodi? Kwanza mimi nilitegemea serikali iwaondolee property tax hawa masikini ili waishi kama watu wengine, Hii ya sasa itakuwa uonevu wa hali ya juu. Namshauri Magufuli awakomalie mafisadi tu wapo wengi huko kuna fedha nyingi kuliko vikodi vya nyumba za masikini. Mbona hajamfuata Edo na rafiki yake yule mwenye uraia wa TZ na Iran? Wamelimbikiza matrilioni na maelfu ya eka za ardhi. Pale Arusha kuna kijiji walichokuwa wanaishi wanajeshi wamehamishwa inasemekana amenunua jamaa mmojawapo fisadi,pale makumira mmojawapo anamilika ardhi mamia ya eka n.k

Serikali iweke vigezo vitakavyotofautisha nyumba zitakazoingia kwenye utaratibu huu wa kodi maana kuna mahekalu yanayolipiwa dola na mabanda ya sh 15,000 kwa mwezi.

Nyumba za walalahoi ziachwe au kodi yake iingizwe kiasi kidogo tu kwenye kodi ya kiwanja.