KikulachoChako
JF-Expert Member
- Jul 21, 2013
- 17,924
- 32,120
Habari za muda huu wanajamii wenzangu....bila ya shaka, kwa neema za Mungu sote tu wazima wa afya......wenye maradhi Mungu awanyooshee mkono wa baraka......
Ni wazi wengi wetu tunaishi kwenye majumba ya kupanga au tulishawahi kuishi huko.....kwa hivyo kwa namna moja au nyingine tunafahamu kero na kadhia za nyumba za kupanga.....
Lakini pamoja na kero hizo bado kuna amani kwenye nyumba hizo.....ingawa mikwaruzano lazima iwepo......
Mbinu zifuatazo zinaweza kukusaidia kuishi kwa amani kwenye nyumba ya kupanga au chumba.........
>Tambua kuwa kulipa kodi ni jukumu lako.....
Mikwaruzano mingi baina ya mpangaji na mwenye nyumba huwa inaanzia hapa....lakini kikubwa ni suala la kuchelewesha kodi.......sikatai kuwa kuna wakati tunayumba kiuchumi.....na mambo huenda mrama......lakini vile vile unapokaa kimya hali ya kuwa unajua kuwa ikifika siku ya kufanya malipo huna hela ni kama dharau kwa mwenye mali na jambo hilo linakera......
Mfuate mapema mwenye nyumba....umueleze ugumu wako.....huku ukimuhakikishia siku chache zijazo uwe umeshamkamilishia mzigo wake......lakini vile vile ingependeza pia kuwa kwenye mazungumzo hayo uwe na cha kumuongopea.....sio maneno bali ni fedha...japo ya miezi miwili......
Nasisitiza tena kulipa kodi ni jukumu lako na wajibu wako....hivyo unapaswa kuwajibika bila ya shuruti........
>Tambua kuwa wewe ni mpangaji tu.....
Utakapo tambua hilo tangu siku unahamia hapo.....kutakufanya usijisahau katika kutekeleza majukumu ya mpangaji kama vile kulipa kodi kwa wakati kuheshimu mkataba wa pango......kuna watu baada ya kuishi miaka mingi kwenye nyumba wanajisahau kuwa wao ni wapangaji.....hivyo hupelekea kusahau wajibu wao....na kuzusha migogoro.....
>Epuka mazoea yasiyo ya lazima na mwenye nyumba......
Kufahamiana na watu kuna mipaka yake....ukaribu uliopitiliza na mwenye nyumba unakufanya unakuwa mtumwa wa mwenye...na kukufanya uondokewe na confidence ya kusimamia haki zako kama mpangaji.....wakati mwingine wenye nyumba....hutumia mazoea hayo vibaya kwa kukukopa fedha zisizo na mpangilio....ambapo atakuambia kuwa malipo mtakatana kwenye mkataba.....ambapo labda mwenye ulishaamua kuwa mwisho wa mkataba huo ungependa kubadili makazi........
>Heshimu mkataba wa pango......
Kitendo cha kukubali kulipa kodi na kuishi hapo ni maana yake ni kuwa umekubaliana na yaliyomo kwenye mkataba......pamoja na masharti mengine....ya mkataba.....hivyo basi ni wajibu wako kuheshimu huo mkataba....
Kuenda kinyume na yaliyomo kwenye mkataba maana yake utasababisha mtafaruku usio na lazima......
>Jali mambo yako
Wakati mwingine mifarakano haisababushwi na mwenye nyumba bali ni nyie wenyewe wapangaji....na hiyo inasababishwa na watu kufuatilia mambo ya wenzao....
Jali mambo yako.....fuata mambo yako.....achana na ya wenzako......
Ni wazi wengi wetu tunaishi kwenye majumba ya kupanga au tulishawahi kuishi huko.....kwa hivyo kwa namna moja au nyingine tunafahamu kero na kadhia za nyumba za kupanga.....
Lakini pamoja na kero hizo bado kuna amani kwenye nyumba hizo.....ingawa mikwaruzano lazima iwepo......
Mbinu zifuatazo zinaweza kukusaidia kuishi kwa amani kwenye nyumba ya kupanga au chumba.........
>Tambua kuwa kulipa kodi ni jukumu lako.....
Mikwaruzano mingi baina ya mpangaji na mwenye nyumba huwa inaanzia hapa....lakini kikubwa ni suala la kuchelewesha kodi.......sikatai kuwa kuna wakati tunayumba kiuchumi.....na mambo huenda mrama......lakini vile vile unapokaa kimya hali ya kuwa unajua kuwa ikifika siku ya kufanya malipo huna hela ni kama dharau kwa mwenye mali na jambo hilo linakera......
Mfuate mapema mwenye nyumba....umueleze ugumu wako.....huku ukimuhakikishia siku chache zijazo uwe umeshamkamilishia mzigo wake......lakini vile vile ingependeza pia kuwa kwenye mazungumzo hayo uwe na cha kumuongopea.....sio maneno bali ni fedha...japo ya miezi miwili......
Nasisitiza tena kulipa kodi ni jukumu lako na wajibu wako....hivyo unapaswa kuwajibika bila ya shuruti........
>Tambua kuwa wewe ni mpangaji tu.....
Utakapo tambua hilo tangu siku unahamia hapo.....kutakufanya usijisahau katika kutekeleza majukumu ya mpangaji kama vile kulipa kodi kwa wakati kuheshimu mkataba wa pango......kuna watu baada ya kuishi miaka mingi kwenye nyumba wanajisahau kuwa wao ni wapangaji.....hivyo hupelekea kusahau wajibu wao....na kuzusha migogoro.....
>Epuka mazoea yasiyo ya lazima na mwenye nyumba......
Kufahamiana na watu kuna mipaka yake....ukaribu uliopitiliza na mwenye nyumba unakufanya unakuwa mtumwa wa mwenye...na kukufanya uondokewe na confidence ya kusimamia haki zako kama mpangaji.....wakati mwingine wenye nyumba....hutumia mazoea hayo vibaya kwa kukukopa fedha zisizo na mpangilio....ambapo atakuambia kuwa malipo mtakatana kwenye mkataba.....ambapo labda mwenye ulishaamua kuwa mwisho wa mkataba huo ungependa kubadili makazi........
>Heshimu mkataba wa pango......
Kitendo cha kukubali kulipa kodi na kuishi hapo ni maana yake ni kuwa umekubaliana na yaliyomo kwenye mkataba......pamoja na masharti mengine....ya mkataba.....hivyo basi ni wajibu wako kuheshimu huo mkataba....
Kuenda kinyume na yaliyomo kwenye mkataba maana yake utasababisha mtafaruku usio na lazima......
>Jali mambo yako
Wakati mwingine mifarakano haisababushwi na mwenye nyumba bali ni nyie wenyewe wapangaji....na hiyo inasababishwa na watu kufuatilia mambo ya wenzao....
Jali mambo yako.....fuata mambo yako.....achana na ya wenzako......