Hivi ni kweli Wizara ya Ardhi imeshindwa kutatua kero za wapangaji nchini?

Wizara zinazo onekana kumsaidia mh Rais na watanzania ni..
1.wizara ya ulinzi
2.Mambo ya nje baada ya kuja kabudi
3.Tamisemi
4.Nishati
5.Madini
6.Maji .....Hii ni Baada ya mbarawa kuvuta bangi chooni nakweli amevuta maana kwa kasi hii arudishwe tena na naibu wake mzee wa kuzinguana tunaona mwezi sasa.
7. Viwanda
8.Elim
9.Utawala bora

Wizara zinazofanya vizuri ila hazina ufatiriaji mzuri na wakina na wakimbinu zaidi ni wizara ya
1. AFYA Bado kunashida kubwa mahospitalini waziri fatiria kwa mbinu nishida sana , nitaasisi za jakaya na Moi na saratani ndo hazina kashfa
Huko vijijini ndo baraa zaidi na mshauri waziri pamoja na juhudi kubwa za kodi zetu kuwekeza huko na upatkanaji wa dawa kuwa mkubwa ila huduma , na ukipata malalamiko mtafute alielalamika akueleze badara ya kujibu kwa ujumla.
Wizara ya mambo ya ndani inaenda vizuri kuna tatizo lawatu wachache wanaokwamisha
Wizara ya .. mazingira na muugano tumpe mda zungu na uzuri ameliona tatizo mwenyewe nacyo mifuko tu ya plastic
Wizara ya sheria na katiba... Pako vizuri ni mambo ya mda kuondoa kasoro na kujipanga kurekebisha sheria zisizo na masrahi badara ya kumsubiri rais kutoa maelekezo
Wizara ya Kazi ajira na.... Hii bado sana mhagama na mavunde hawana lolote wanafanya vitu kama moto wa mabua. Nazani hawa wote hawafai kabisa, mfano mavunde kunakodi nyingi sana mnapoteza kwa wafanyakazi ambao hawapewi mikataba, mhagama nae mashirika yamemzidi nguvu yanajipigia tu mpaka mkuru atumie vyombo vyake yy kakaa tu.

Ngoja nikale kwanza
 
samurai said:
Ifikie mahala sasa hii biashara isifanywe tu kiholela na kila mtu, kuwe na standard maalum ya nyumba za kupangishwa na pia kuwe na controlling..

NHC iwe na kitengo maalum cha kufuatilia standard za nyumba za biashara na viwango vya gharama za upangishaji kila mahala..Kusiwe tena na madalali bali kuwe na madalali waliosajili na lazima wawe na website itakayoweka picha za nyumba zote baada ya ukaguzi wa NHC ionyeshwe ina nini na nini kwa maana ya kiwango chake na bei yake..

Serikali ipige marufuku raia kujenga majumba baadala yake kazi hiyo ifanywe na Estate agencies kwenye maeneo elekezi na wananchi wakopeshwe nyumba na waruhusiwe kuishi huku wanalipa with reasonable price, hii itaondoa ujenzi holela na usiofuata taratibu na pia miji yetu itakuwa imepangiliwa na nyumba standard na mitaa itakuwa ya kisasa..
Click to expand...
Hukuna sababu ya kupiga marufuku watu kujenga. Hio serikali ijenge hizo nyumba Bora na nafuu kuliko ambazo watu wanajenga,waziuze kwa mikopo nafuu uone kama watu watahangaika kujenga makazi holela.
 
Liky said:
Nakubaliana nawe, japo hapo kupiga marufuku watu kupangisha nyumba kidogo naona itakuwa harsh. Watu waruhusiwe kufanya hiyo biashara ila tu wafuate utaratibu utakaowekwa. Hilo la kupanga viwango vya kodi kulingana na standard ni la msingi sana. Unakuta nyumba ya zamani kabisa, Chumba, sebule, jiko na choo eti inapangishwa 350,000 Tshs kwa mwezi, kisa ipo Sinza, K.nyama au Kinondoni.
Click to expand...
Location,location,location.
 
RRONDO said:
Hukuna sababu ya kupiga marufuku watu kujenga. Hio serikali ijenge hizo nyumba Bora na nafuu kuliko ambazo watu wanajenga,waziuze kwa mikopo nafuu uone kama watu watahangaika kujenga makazi holela.
Click to expand...

Hilo nalo ni wazo zuri, itasaidia sana kuweka mpangilio bora wa makazi na mazingira ya kuishi yanayovutia.
 
Halafu msisahau. Kodi kwenye pango zipo.
1.withholding tax ambayo ni 10%
2.stamp duty 1%

Mwenye nyumba atakuongezea wewe tu, yeye hataumia. Mfano Kodi yako 300,000/- ukiongeza tax inabidi iwe 330,000/- ili kulipa 10% na yeye abaki na 300,000/- yake. Je mpangaji utachagua ulipe 300,000 au 330,000/- ?
 
Huwezi kuregulate makazi yasiyo rasmi. Huyajui, Sasa utaregulste vipi?
 
AMMARITO said:
Acha tulipe tuu ili tuwasaidie wenye nyumba, maana wamegharamika kujenga hizi nyumba tunazopanga.

Sent using Jamii Forums mobile app
Click to expand...
Wala hatukatai kuwa waligharamika, tunataka tu kuwe na utaratibu kisheria. Kama ilivyo mtu akitaka kufanya biashara ya Bus amegharamika kulinnua, lakini lazima afuate bei elekezi zilizowekwa pamoja na kuhudumia watu kwa utaratibu.
 
RRONDO said:
Halafu msisahau. Kodi kwenye pango zipo.
1.withholding tax ambayo ni 10%
2.stamp duty 1%

Mwenye nyumba atakuongezea wewe tu, yeye hataumia. Mfano Kodi yako 300,000/- ukiongeza tax inabidi iwe 330,000/- ili kulipa 10% na yeye abaki na 300,000/- yake. Je mpangaji utachagua ulipe 300,000 au 330,000/- ?
Click to expand...
Hivyo sivyo inavyopaswa kuwa ndugu. Kwenye hiyo 300 yake inakatwa 30, na anapaswa kuwa na mashine ya efd....Hizi mambo naziona Masaki, Obey, Mikocheni. Mzungu huwezi kumpangisha nyumba kizembe bila receipt.
 
Liky said:
Hivyo sivyo inavyopaswa kuwa ndugu. Kwenye hiyo 300 yake inakatwa 30, na anapaswa kuwa na mashine ya efd....Hizi mambo naziona Masaki, Obey, Mikocheni. Mzungu huwezi kumpangisha nyumba kizembe bila receipt.
Click to expand...
Wewe wasema. Mwenye nyumba kashaamua apate 300,000/- hio 10% utalipa wewe anaongeza kwenye Kodi. Mwisho wa siku mpangaji ndio anabeba mzigo. Wewe unaona Masaki Sisi tunalipa hivyo humu uswahilini kwasababu tra ukienda kwenye makadirio ya Kodi lazima ulete mkataba wa pango na ulipiwe 10+1%
 
Liky said:
Nilidhani serikali sasa iko kwenye kazi ya urasimishaji makazi? Tuseme Waziri Lukuvi hakusema ukweli?
Click to expand...
Kwa kuongea, sawa.
Ila lile zoezi sidhani Kama kumekuwa na mafanikio yeyote. Sanasana limechangia wizi wa Mali za watu.
Yaani watu wanatembea na kisimu halafu wanarekodi coordinates na kuandika mmiliki bila ushahidi wowote.
Na hizo hati zenyewe sijui ngapi zimeshatoka.
 
Nawakumbusha tu ikiwekwa hiyo kodi kwa wenye nyumba tunaoumia n sisi wapangaji mwenye nyumba ataijumuisha kwenye kodi zake hivyo hapo wananchi wenzangu wa kawaida n bora tukakaa kimya tu tusipoteze muda kulilia maumivu tukizani tunawakomoa wenye nyumba

Sent using Jamii Forums mobile app
 
Liky said:
Zaidi ya asilimia 80 ya wananchi hasa mijini wanaishi nyumba za kupanga. Kwa mji kama DSM ambapo bado kuna uhitaji mkubwa wa makazi bora, watu hutumia zaidi ya robo ya vipato vyao kulipia kodi za nyumba kila mwezi, lakini cha kushangaza, serikali haioni unyeti wa kuingilia na kusimammia sehemu hii. Hapa nina hakika serikali ingeweza kukusanya kodi ya kutosha kabisa kutoka kwa wenye nyumba iwapo wangeweka utaratibu mzuri wa usimamizi.

Tunaelekea kumaliza miaka 5 ya awamu ya kwanza ya JPM, lakini waziri Lukuvi na wizara yake wamekuwa wakiimba tu mapambio juu ya kanuni za upangishaji nyumba. Ugumu uko wapi kuleta sheria na kanuni zake ili kuwaondolea kero wananchi wanaopanga nyumba? Watu wanalazimishwa kulipa kodi mpaka ya mwaka mzima kisa tu hakuna kanuni husika.

Tutengeneze sheria, kama mtu akiamua kupangisha nyumba yake basi akubali kufuata kanuni za serikali, moja wapo ni kutolazimisha mtu kulipa kodi ya miezi 6/mwaka.

Kuna issue ya madalali wa nyumba, ambao kwanza wengi wao huku uswahilini hawajasajiliwa, maana yake wanafanya kazi bila utaratibu maalum. Matokeo yake wamejitengenezea utaratibu usio haki wala halali wa kudai kodi ya mwezi mmoja kama mtu ataamua kupanga nyumba husika. Wizara ya Ardhi kama wangekuwa wanatimiza wajibu wao, leo hii tungekuwa na muongozo wa kuwasajili na kutengeneza viwango vya malipo halali kwao pamoja na kukusanya kodi kutoka kwenye vipato vyao.

Haiwezekani mtu apewe kodi ya mwezi mmoja ambayo hata haikatwi kodi mahali popote na serikali kisa tu alisimama katikati ya mwenye nyumba na mpangaji.

Waziri Lukuvi, hizi ni petty issues kwako, ambazo ukiamua tu ndani ya muda mchache solution inapatikana na impact inakuwa kubwa.
Click to expand...
Mkuu kama wapangaji wenyewe mmeshindwa kujiunga na kutetea maslahi yenu mnatarajia wenye nyumba ndo wawa tetee?au mnatarajia serikali ndo iwatetea.Kama mnataka kuondokana na kero basi hakikisheni kwanza mnaungana na kuunda Chama cha Wapangaji.Kisha muwe na Viongozi wenu muwe na ofisi zenu,Mlipe ada za uanachama kisha mtatewa na maslahi yenu mtapata.

Kama hamuwezi kujiunga basi hamuwezi kudai haki.Nimemaliza.
 
You must log in or register to reply here.

Similar Discussions

Back
Top Bottom
Forums
New posts
Post thread
Back