Msaada juu ya malipo ya minara

K

Kiumbe duni

Senior Member
Dec 3, 2011
100
8
Wana jamvi, naombeni mwenye kufahamu malipo ya makampuni ya simu yakiweka mnara kwenye uwanja wako.
 
Kiumbe duni said:
Wana jamvi, naombeni mwenye kufahamu malipo ya makampuni ya cm yakiweka mnara kwenye uwanja wako.
Click to expand...

Inategemea na mahali ulipo, kwani gharama za viwanja zipo tofauti kulingana na sehemu husika. Vilevile inategemea na mahitaji yao kwa hilo eneo lako (kama hawana option). But in any case isipungue laki tano
 
Kuna jinsi ya kuongelea suala hilo, unaweza kukodisha au kuwauzia eneo. Ila mie huwa naona ni vema ukawakodishia
 
Minara kimeo sana, labda uwe na eneo kubwa usilolihitaji
niliwahi kukutana na mama mmoja rafiki yangu anahangaika na mkataba wao kwa mawakili, walipoingia mkataba kwenye mwaka 2005 hivi walimwambia malipo laki 5 kwa mwezi wanamlipa kwa mwaka mzima.

Akasaini mkataba wa miaka 25, si unajua wanakuja kujenga mnara wao hivyo miaka ilingane na gharama ya ujenzi ili wasipate hasara, Tatizo kodi ni fixed kwa miaka 25, then waliamka tu siku moja na kumwambia wao wanakatwa kodi kubwa kwenye biashara hivyo na wao kuanzia leo ile malipo yao wanaikata kodi mama wa watu li mnara liridhia lijengwe mbele ya nyumba anayoishi hivyo akabaki hana hata sehemu ya kujenga kibanda apangishe au aafuge au kulima bustani, pili hakuna privacy tena unawapa access ya kuingia walinzi wao na kujaza mafuta nk. Mbaya zaidi madhara mengine kama moto na tusiyoyajua kutokana na kuwa na mnara jirani na nyumba.

Mpaka leo yule mama kawa kama amechanganyikiwa, malipo yameshuka hadi laki 3 kwa mwezi na hadi miaka 25 ijayo, labda mwingine atupe experince yake
 
Mama Joe said:
Minara kimeo sana, labda uwe na eneo kubwa usilolihitaji
niliwahi kukutana na mama mmoja rafiki yangu anahangaika na mkataba wao kwa mawakili, walipoingia mkataba kwenye mwaka 2005 hivi walimwambia malipo laki 5 kwa mwezi wanamlipa kwa mwaka mzima. Akasaini mkataba wa miaka 25, si unajua wanakuja kujenga mnara wao hivyo miaka ilingane na gharama ya ujenzi ili wasipate hasara, Tatizo kodi ni fixed kwa miaka 25, then waliamka tu siku moja na kumwambia wao wanakatwa kodi kubwa kwenye biashara hivyo na wao kuanzia leo ile malipo yao wanaikata kodi mama wa watu li mnara liridhia lijengwe mbele ya nyumba anayoishi hivyo akabaki hana hata sehemu ya kujenga kibanda apangishe au aafuge au kulima bustani, pili hakuna privacy tena unawapa access ya kuingia walinzi wao na kujaza mafuta nk. Mbaya zaidi madhara mengine kama moto na tusiyoyajua kutokana na kuwa na mnara jirani na nyumba
Mpaka leo yule mama kawa kama amechanganyikiwa, malipo yameshuka hadi laki 3 kwa mwezi na hadi miaka 25 ijayo, labda mwingine atupe experince yake
Click to expand...

Hao mawakili wa huyo mama vimeo! Hivyo ni vitu basic kabisa, ilitakiwa contract iwe inaconsider inflation rate na iseme kama laki 5 ni kabla au baada ya kodi.

Mimi namjua mtu alipewa ofa ya milioni kadhaa nadhani ilikuwa 2 ila sikumbuki vizuri, ila akakataa kwa kuogopa radiation. effect.
 
Mama Joe said:
Minara kimeo sana, labda uwe na eneo kubwa usilolihitaji
niliwahi kukutana na mama mmoja rafiki yangu anahangaika na mkataba wao kwa mawakili, walipoingia mkataba kwenye mwaka 2005 hivi walimwambia malipo laki 5 kwa mwezi wanamlipa kwa mwaka mzima. Akasaini mkataba wa miaka 25, si unajua wanakuja kujenga mnara wao hivyo miaka ilingane na gharama ya ujenzi ili wasipate hasara, Tatizo kodi ni fixed kwa miaka 25, then waliamka tu siku moja na kumwambia wao wanakatwa kodi kubwa kwenye biashara hivyo na wao kuanzia leo ile malipo yao wanaikata kodi mama wa watu li mnara liridhia lijengwe mbele ya nyumba anayoishi hivyo akabaki hana hata sehemu ya kujenga kibanda apangishe au aafuge au kulima bustani, pili hakuna privacy tena unawapa access ya kuingia walinzi wao na kujaza mafuta nk. Mbaya zaidi madhara mengine kama moto na tusiyoyajua kutokana na kuwa na mnara jirani na nyumba
Mpaka leo yule mama kawa kama amechanganyikiwa, malipo yameshuka hadi laki 3 kwa mwezi na hadi miaka 25 ijayo, labda mwingine atupe experince yake
Click to expand...

Hapa pa kuingia mikataba waTZ wengi tuu wabovu huwa tunakimbilia kusaini pasipokuisoma kwa makini kwanza kabla ya kuanguka saini
 
Inawezekana, lakini issue ni kuwa kampuni imejitenga na malipo yakaanza kufanywa na wengine ndio hao waliomweleza habari ya kodi
tatizo akijaribu kuomba kumuona meneja wao anakataa au wanamzuia kwakweli kama alikuja fanikiwa kupata haki ni baada ya usumbufu sana
pili kinachoogopesha miaka 25 kwa fixed rate!

Kang said:
Hao mawakili wa huyo mama vimeo! Hivyo ni vitu basic kabisa, ilitakiwa contract iwe inaconsider inflation rate na iseme kama laki 5 ni kabla au baada ya kodi.

Mimi namjua mtu alipewa ofa ya milioni kadhaa nadhani ilikuwa 2 ila sikumbuki vizuri, ila akakataa kwa kuogopa radiation. effect.
Click to expand...
 
Shine said:
Hapa pa kuingia mikataba waTZ wengi tuu wabovu huwa tunakimbilia kusaini pasipokuisoma kwa makini kwanza kabla ya kuanguka saini
Click to expand...

bora umesema, halafu kama ni matapeli, wanaweza kukwambia page zilikuwa nyingi hukusoma, ogopa sana!
 
Mama Joe said:
Inawezekana, lakini issue ni kuwa kampuni imejitenga na malipo yakaanza kufanywa na wengine ndio hao waliomweleza habari ya kodi
tatizo akijaribu kuomba kumuona meneja wao anakataa au wanamzuia kwakweli kama alikuja fanikiwa kupata haki ni baada ya usumbufu sana
pili kinachoogopesha miaka 25 kwa fixed rate!
Click to expand...

Kama mkataba ungekuwa uko sawa kungekuwa hakuna haja ya kumwona mtu yoyote, lakini ameshasign mkataba mbovu wanajua kufanya lolote itakuwa ngumu ndo maana wanamyanyasa.

Hiyo fixed rate ndo nasema ni makosa ya wakili wake kutomshauri, kulitakiwa kuwe na adjustment kila baada ya kipindi fulani ili kuweka sawa at least kulingana na inflation rate.
 
Asante kwa kutujuza, ni kweli watu wanasaini tu kwa sababu ya shida ila baada ya muda inakuwa kitanzi hasa.
 
Mama Joe said:
Minara kimeo sana, labda uwe na eneo kubwa usilolihitaji
niliwahi kukutana na mama mmoja rafiki yangu anahangaika na mkataba wao kwa mawakili, walipoingia mkataba kwenye mwaka 2005 hivi walimwambia malipo laki 5 kwa mwezi wanamlipa kwa mwaka mzima. Akasaini mkataba wa miaka 25, si unajua wanakuja kujenga mnara wao hivyo miaka ilingane na gharama ya ujenzi ili wasipate hasara, Tatizo kodi ni fixed kwa miaka 25, then waliamka tu siku moja na kumwambia wao wanakatwa kodi kubwa kwenye biashara hivyo na wao kuanzia leo ile malipo yao wanaikata kodi mama wa watu li mnara liridhia lijengwe mbele ya nyumba anayoishi hivyo akabaki hana hata sehemu ya kujenga kibanda apangishe au aafuge au kulima bustani, pili hakuna privacy tena unawapa access ya kuingia walinzi wao na kujaza mafuta nk. Mbaya zaidi madhara mengine kama moto na tusiyoyajua kutokana na kuwa na mnara jirani na nyumba
Mpaka leo yule mama kawa kama amechanganyikiwa, malipo yameshuka hadi laki 3 kwa mwezi na hadi miaka 25 ijayo, labda mwingine atupe experince yake
Click to expand...

Mama Joe uko sahihi kabisa na umenikumbusha ghiliba zinazofanywa na makampuni ya wajanja wachache ili kujinufaisha wao. Hivi unajua mikataba hii huandaliwa na kampuni husika? Ni kwa nini nikataba hii inaandaliwa kwa lugha lugha ya kimombo? Lugha ambayo kwa baadhi ya jamii zetu haieleweki vizuri? Je ni kweli kwamba mtu anaposaini mkataba huu na haya makampuni ya simu anajua kilichoandikwa? Ni kweli kwamba sheria inaamini kuwa pale pande mbili husika katika mikataba zinapoingia mkataba baina yao basi mkataba huu ni muhimu uheshimiwe kwa sababu sheria huamini kuwa wahusika hawa wanakuwa wameshapima na kuzifahamu bayana faida na athari za kile wanachokifikia uamuzi

Lakini, hakuna ambaye hafahamu pia kuwa si mikataba yote huingiwa kwa nia nzuri kwa sababu mara kwa mara kuna upande fulani unaingia mkataba kwa minajili ya kufanya hadaa, hila, udanganyifu au kwa dhamira na makusudi mazito, kuupunja upande mwingine wa mkataba.Katika hili, sheria imeingilia kuulinda upande dhaifu na hivyo kukubali kupindisha kidogo kanuni ya kawaida kuwa kila mkataba ni vema uheshimiwe kama ulivyo. Sasa tuangalie ni nyakati gani ambapo sheria au mahakama inaweza kusema kuwa 'hapana…mkataba huu si halali.' Katika dhana hii sheria inasema kuwa ithibitikapo kuwepo kwa ulaghai ama udanganyifu wa ina nyingine yoyote katika makubaliano yanayozaa mkataba, basi mkataba huu si halali kwa vile upande uliodanganywa haukufanya maamuzi yake ukiwa huru ki-akili au katika mazingira yaliyosababisha ulazimike kuingia mkataba huu.

Uthibitisho wa hili ni ile kesi ya Sluis Brothers (E.A) Ltd Dhidi ya Mathias na Tawari Kitomari ambayo ilitolewa hukumu na Mahakama ya Rufaa ya Tanzania, mwaka 1979. Kampuni hii ilikuwa imeandaa mikataba iliyoandikwa katika lugha ya kimombo na ambapo wakulima wasio na kisomo walikuwa wakisaini na walifanya hivyo bila kujua kile kilichoandikwa. Na uamuzi uliotolewa mahakamani ulionyesha kuwa kampuni hii ilifanya hivyo makusudi kwa lengo la kuwanyonya wakulima hawa kwa vile iwapo mikataba hii ingekuwa imeandikwa katika lugha rahisi ama wangefafanuliwa zaidi kile kilichoandikwa humo pengine wasingekubali kuisaini na kutekeleza matakwa ya mikataba hiyo.
 
Shine said:
Hapa pa kuingia mikataba waTZ wengi tuu wabovu huwa tunakimbilia kusaini pasipokuisoma kwa makini kwanza kabla ya kuanguka saini
Click to expand...
MKuu uko sahihi, ni kweli kwenye mikataba watu wengi tunakimbilia kusaini, (nadhani ni sababu ya njaa) lakini tuna tatizo kubwa zaidi, Je ni wangapi wanaelewa kile kilichoandikwa kwenye mikataba hiyo kama lugha ni ya kimombo?

Mikataba mingi ya minara niliyoiona imetayarishwa na kampuni husika ya simu kwa lugha ya kimombo. Je hizi si ghiliba zinazofanywa na makampuni ya wajanja wachache ili kujinufaisha wao binafsi. Nadhani umefika wakati wa kutumia ile pleading ya Non est factum, (it is not my deed) kwa wale tusiojua lugha iliyotumika kwenye mkataba
 
Ahsanteni sana kwa mawazo mazuri, kitu nilichogundua ni kwamba wazungu wameshagundua udhaifu wetu kwa hiyo hawatumii nguvu kutulaghai, wanawatumia watanzania wenzetu kutulaghai. Huwa wanakubali kupewa kitu kidogo ili kutushawishi kuingia mikataba mibovu, wanaona ni bora wapokee kidogo kuliko kukusaida ufaidike.
 
wazungu washatuona kimeo aisee...yaani mnara unawekwa kwenye kiwanja chako alafu unalipwa laki tano kwa mwezi wakati mnara huo mmoja unaingiza zaidi ya mamilioni kadhaa kwa kampuni husika alafu wewe uliye karibu na mnara unadhidi kuathirika na radiation effect ambazo makapuni hayataki kuziweka wazi kila siku...,.this is bull shit..!!
 
dav22 said:
wazungu washatuona kimeo aisee...yaani mnara unawekwa kwenye kiwanja chako alafu unalipwa laki tano kwa mwezi wakati mnara huo mmoja unaingiza zaidi ya mamilioni kadhaa kwa kampuni husika alafu wewe uliye karibu na mnara unadhidi kuathirika na radiation effect ambazo makapuni hayataki kuziweka wazi kila siku...,.this is bull shit..!!
Click to expand...
Sasa hivi gharama zinafika kiasi gani mkuu, kuna kampuni imeonesha interest na eneo langu
 
You must log in or register to reply here.

Similar Discussions

Back
Top Bottom
Forums
New posts
Post thread
Back